19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Архитектор Виталий Волохин (ГК Главстрой)
Фото: Источник фото

В связи с исходом из России иностранных архитектурных бюро и титулованных западных архитекторов, мы задались вопросом, насколько сильно повлияет это событие на российский рынок недвижимости.

Виталий Волохин, главный архитектор Проектного института №2 (ПИ-2):

Уверен, что качественная архитектура в России не имеет привязки к иностранным архитекторам. Безусловно, присутствие на рынке архитекторов с мировым именем, положительно отразилось на качестве архитектуры. Но это влияние, а не зависимость. Был период, когда авторство иностранного архитектора являлось знаком качества для объектов. Часто это было единственным, что их отличало от десятков других, при сопоставимых характеристиках.

Со временем участие иностранных архитектурных бюро сконцентрировалось в области знаковых, конкурсных проектов. И связано это в том числе с имиджевой, маркетинговой составляющей. Удачные примеры – это та же ГЭС-2, Зарядье, ЖК на месте Бадаевского завода.

Спорным, на мой взгляд, кажется участие иностранных бюро в конкурсе в рамках программы реновации – результат проделанной работы объективно имел ценность с точки зрения архитектуры, но результат российских архитекторов оказался ближе к реальности при том же качестве.

О современном уровне российских архитекторов можно судить по тому, что большинство современных девелоперов при выборе проектировщика делают сознательный выбор в пользу российских бюро. Такие бюро, как «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», Kleinewelt Аrchitekten, «Сергей Скуратов Architects», «СПИЧ», «Меганом», и др. не только успешно конкурируют с иностранными коллегами, но во многом их превосходят.

Отдельно стоит сказать, что практически ни один иностранный архитектор не работал в России без отечественного партнёра. Чаще всего роль зарубежных участников заключалась в создании концепции и контроле за ее соблюдением на последующих этапах. Работой по реализации чаще всего занимались такие бюро как «AПЕКС» например. Это означает то, что каких-то сакральных знаний с точки зрения реализации уникальных объектов российский архитектурный рынок не получил, а придумывал и разрабатывал их сам.

Что касается дальнейшего развития отрасли, то, на мой взгляд, что с точки зрения интеллектуального качества мало что изменится. На результат могут повлиять ограничения, связанные с недоступностью строительных материалов европейского производства. Но в этом и заключается работа архитектора - в условиях различных ограничений создавать продукт, соответствующий требованиям времени.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: