Архитектор Виталий Волохин (ГК Главстрой)
Фото: Источник фото

В связи с исходом из России иностранных архитектурных бюро и титулованных западных архитекторов, мы задались вопросом, насколько сильно повлияет это событие на российский рынок недвижимости.

Виталий Волохин, главный архитектор Проектного института №2 (ПИ-2):

Уверен, что качественная архитектура в России не имеет привязки к иностранным архитекторам. Безусловно, присутствие на рынке архитекторов с мировым именем, положительно отразилось на качестве архитектуры. Но это влияние, а не зависимость. Был период, когда авторство иностранного архитектора являлось знаком качества для объектов. Часто это было единственным, что их отличало от десятков других, при сопоставимых характеристиках.

Со временем участие иностранных архитектурных бюро сконцентрировалось в области знаковых, конкурсных проектов. И связано это в том числе с имиджевой, маркетинговой составляющей. Удачные примеры – это та же ГЭС-2, Зарядье, ЖК на месте Бадаевского завода.

Спорным, на мой взгляд, кажется участие иностранных бюро в конкурсе в рамках программы реновации – результат проделанной работы объективно имел ценность с точки зрения архитектуры, но результат российских архитекторов оказался ближе к реальности при том же качестве.

О современном уровне российских архитекторов можно судить по тому, что большинство современных девелоперов при выборе проектировщика делают сознательный выбор в пользу российских бюро. Такие бюро, как «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», Kleinewelt Аrchitekten, «Сергей Скуратов Architects», «СПИЧ», «Меганом», и др. не только успешно конкурируют с иностранными коллегами, но во многом их превосходят.

Отдельно стоит сказать, что практически ни один иностранный архитектор не работал в России без отечественного партнёра. Чаще всего роль зарубежных участников заключалась в создании концепции и контроле за ее соблюдением на последующих этапах. Работой по реализации чаще всего занимались такие бюро как «AПЕКС» например. Это означает то, что каких-то сакральных знаний с точки зрения реализации уникальных объектов российский архитектурный рынок не получил, а придумывал и разрабатывал их сам.

Что касается дальнейшего развития отрасли, то, на мой взгляд, что с точки зрения интеллектуального качества мало что изменится. На результат могут повлиять ограничения, связанные с недоступностью строительных материалов европейского производства. Но в этом и заключается работа архитектора - в условиях различных ограничений создавать продукт, соответствующий требованиям времени.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Новости и статьи:

00
Буденного пр-кт, з/у 49А (зона 13.1). ВАО, Соколиная гора

Началось строительство жилого дома для проекта «Московские кварталы» на проспекте Буденного

В районе Соколиная Гора Восточного административного округа возведут новостройку на 253 квартиры общей площадью около 19 тысяч квадратных метров. Работы ведутся по строительному адресу: проспект Буденного, земельный участок 49.
00
Загорьевская ул., з/у 2/5. ЮАО, Бирюлёво Восточное

На юге Москвы по программе реновации строится дом на 185 квартир

В районе Бирюлево Восточное в рамках программы реновации началось строительство жилого дома общей площадью ~17 тысяч квадратных метров. Здание возводится по адресу: улица Загорьевская, земельный участок 2/5.
00
ДОМ.РФ, логотип организации

Столица и «Дом.РФ» объединят усилия для ускорения строительных процессов

Департамент градостроительной политики города Москвы и компания «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере цифровизации строительной отрасли - внедрении технологий искусственного интеллекта и развитии технологий информационного моделирования.
00
Студент учится по онлайн-курсу

Как эффективно учиться по сливам курсов: инструкция по самообразованию

Разбираем, как правильно организовать самообразование, если вы решили скачать сливы курсов. Правила структурирования архивов, отработки навыков и подготовки к экзаменам без куратора.
00
Строитель на строительной площадке управляет квадрокоптером

Ремонт квадрокоптеров DJI в Москве: от восстановления после падений до настройки программного обеспечения и подвеса

Профессиональный ремонт дронов DJI в Москве. Замена лучей, ремонт подвеса, замена шлейфов и калибровка датчиков. Оригинальные детали и тест-драйв после ремонта.
00
ЖК «Новый Зеленоград», идет строительство второй очереди

Ikon Development завершил модернизацию водозаборного узла в жилом комплексе «Новый Зеленоград»

Девелопер Ikon Development совместно с управляющей компанией «АЙКОН-Эксплуатация» на месяц раньше заявленного срока завершили реконструкцию водозаборного узла в жилом комплексе «Новый Зеленоград» в Солнечногорском районе Московской области.
00
ГК ФСК, логотип группы компаний

Доля ипотечных сделок за год выросла во всех сегментах рынка новостроек Москвы

По итогам I квартала 2026 года доля ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве выросла в 1,3 раз относительно I квартала 2025 года, подсчитали аналитики ГК ФСК. За прошедший год рост зафиксирован во всех сегментах рынка новостроек.
00
Метриум, логотип компании

Итоги апреля 2026 года на первичном рынке недвижимости Московской области

Объем предложения за месяц почти не изменился (+0,2%). Средневзвешенная цена квадратного метра составила 229 220 рублей (без изменений за месяц, +16% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-1% за месяц, -28% за год).
00
Nikoliers, логотип компании

В России доля междевелоперовских земельных сделок составила более 40%

В I кв. 2026 г. общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в России составил более 242 млрд. руб., где 82,4 млрд. руб. - в площадки, из них 33,6 млрд. руб. – междевелоперские сделки по приобретению земельных участков.
00
Склад временного хранения вещей - этаж с индивидуальными ячейками в Инбоксе в Москве

Как выбрать склад временного хранения

Выбор склада временного хранения в Москве зависит от множества факторов, таких как виды помещений, условия аренды, безопасность и дополнительные услуги. Оцените все аспекты, чтобы выбрать оптимальное решение для хранения вашего имущества.
00
NF Group, логотип компании

В Москве объем предложения офисов на продажу от застройщиков составил 1,3 млн. квм

На конец I квартала 2026 года первичный рынок офисов на продажу в Москве сформирован 94 проектами от 48 девелоперов. За квартал объем предложения вырос на 23%, а за год – более чем в два раза.
00
Nikoliers, логотип компании

Более 1 млн. квм. жилья могут построить на приобретенных в I кв. 2026 г. земельных участках в Москве

В I кв. 2026 г. в Москве и Московской области общий объем инвестиций в площадки под девелопмент составил 53 млрд. руб. (-49,2% г/г), это 64% от общего объема инвестиций в земельные участки по всей стране.