Скачать программу
28.02.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Специалисты аналитического центра AVITO Недвижимость проанализировали динамику цен на жилую недвижимость в крупных городах России в 3 квартале 2013 года. Согласно данным сайта, с июля по сентябрь большинство городов-миллионников продемонстрировали рост стоимости квадратных метров по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Положительная динамика наблюдается в той или иной мере на рынке вторичной недвижимости всех представленных на AVITO городов-миллионников, кроме Новосибирска. Подобная картина характерна для 3 квартала, когда с началом делового сезона покупатели, вернувшиеся из летних отпусков, в середине августа – сентябре активно приступают к решению жилищного вопроса.

Максимальное удорожание квартир в 3 квартале было зафиксировано в новостройках Уфы и составило 5,2% (стоимость жилья в этом городе достигла 54,7 тыс. руб./кв. м). В «минус» ушел рынок вторичного жилья Новосибирска (-0,5%). Правда, новостройки в этом регионе показали рост стоимости квадратного метра на 5,4% (53 тыс. руб./кв. м). Отрицательную ценовую динамику также показали новостройки Ростова-на-Дону, Екатеринбурга и Волгограда.

В конце августа – сентябре 2013 года в преддверии начала осеннего делового сезона и традиционной активизации покупателей квартир, на рынке жилой недвижимости большинства регионов России наметилась тенденция перехода динамики цен на жилье в положительную зону. В результате подавляющее большинство региональных рынков по итогам 3 квартала 2013 года продемонстрировали прирост цен на вторичное жилье в пределах 1-4%.

Однако, принимая во внимание, что в течение июля и большей части августа 2013 года рынок жилья характеризовался состоянием стабильной неопределенности и разнонаправленной ценовой динамикой, удорожание жилья в отчетном квартале незначительно.

Структура предложения

По структуре предложения в зависимости от количества комнат рынок вторичного жилья в 3 квартале был практически идентичным во всех рассматриваемых городах:

•Процент предлагаемых однокомнатных квартир колебался от 32% в Екатеринбурге до 43% в Казани;

•Процент выставленных на продажу двухкомнатных квартир находился в пределах 32% в Казани и Новосибирске и 40% в Екатеринбурге;

•Объявления о продаже трехкомнатных квартир в рассматриваемых городах появлялись реже всего в Красноярске (20%), а чаще всего – в Уфе (27% случаев);

•Трехкомнатные квартиры чаще всего выставлялись на продажу в Красноярске (7% объявлений). В остальных городах – около 6%.

Что касается типа застройки, то, например, в Красноярске с июля по сентябрь было выставлено на продажу больше всего квартир в панельных домах (66% всех объявлений о продаже квартир в этом городе, что на 1% больше, чем в прошлом, 2 квартале). А вот на рынке недвижимости Волгограда преобладают квартиры в кирпичных домах (69%). Жилье в монолитных домах чаще всего выставлялось на продажу в Новосибирске (7%).

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК КОРТРОС лого

Банковское финансирование становится основным в девелоперских проектах

27 февраля состоялся «8-й Форум финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент)». Мероприятие собрало профессионалов рынка, которые поделились мнениями относительно положения дел современного российского девелопмента, а также последствиям перехода рынка жилищного строительства на проектное финансирование.
00
Крост логотип

Крост предложил инновационное решение для московских поликлиник

В Москве продолжается программа модернизации и строительства медицинских учреждений. До 2024 года в столице капитально отремонтируют 135 городских поликлиник. В них планируется создать комфортные условия для пациентов и медперсонала. Фактически в течение ближайших лет в Москве планируется обновить треть поликлинического фонда города, сообщает пресс-служба Правительства Москвы.
00
Интеко логотип

80% территории экопроекта West Garden придется на благоустройство

Девелопер «ИНТЕКО» утвердил концепцию благоустройства экопроекта West Garden, разработанную ландшафтной компанией ARTEZA. В основе развития экосистемы лежат бережное отношение к ландшафту, сохранение природного разнообразия территории и обогащение флоры дополнительными растениями – здесь появятся 1500 новых деревьев и 80 видов трав и цветов.
00
Capital Group logo

Спрос на элитные квартиры с отделкой выше, чем в бизнес-классе

Rак подсчитали аналитики Сapital Group, в структуре спроса по количеству заключенных договоров долевого участия, доля сделок с квартирами и апартаментами с готовой отделкой в элитном сегменте составила 28%, в то время как в бизнес-классе – 12%. Эксперты объясняют сложившуюся тенденцию как меньшей чувствительностью клиентов элитного сегмента к бюджету покупки, так и разницей в подходах покупателей к переезду в новый дом в различных классах жилья.
00
Мир Митино логотип

Продажи коммерческих площадей в ЖК «МИР Митино» выросли на 175% в 2019 году

В 2019 году в ЖК "МИР Митино" было продано 1329 кв. м коммерческих площадей. Это на 175% больше, чем в предыдущем 2018 году. В 2019 году УК «Развитие» - девелопер семейного квартала "МИР Митино" реализовал 22% имеющихся в продаже коммерческих площадей на первых этажах домов первой очереди проекта. Общая площадь проданных помещений составила 1329 кв. м, что на 175% больше чем в 2018 году. В денежном выражении рост продаж составил 185%.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон»

Бизнес-класс – в АН БОН ТОН» определили квартиры с самым высоким приростом цены

Аналитики АН «БОН ТОН» изучили новостройки бизнес-класса в старых границах Москвы. Как показало исследование, средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 3,3% к уровню января и на 8,1% относительного февраля прошлого года. При этом самый сильный прирост цены – на 11,4-12,5% за год - показали студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры евроформата.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как вычислить проблемных соседей при поиске квартиры

Сложно найти человека, который никогда не имел претензий к соседям. Шумные вечеринки по ночам, скандалы, запах и мусор в подъезде – далеко не полный список проблем, которые могут омрачить долгожданное новоселье. Эксперты компании «Метриум» рассказали, как самостоятельно вычислить неблагополучных жильцов при выборе квартиры на вторичном рынке.
00

Пятилетняя перспектива ТиНАО: налоговые поступления в бюдждет города превысят 90 миллиардов рублей

- Создание современной инфраструктуры занятости в ТиНАО-приоритетное направление Строительного комплекса. Решение этой задачи отвечает как интересам жителей Новой Москвы, так и городу, - считает глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
00
Крост логотип

Фабрика «Мажино» построила первый в России мобильный скейт-парк из сборного железобетона

Первую в России профессиональную площадку из сборного железобетона для подготовки спортсменов по скейтбордингу построила фабрика «Мажино» по заказу Федерации Скейтбординга России. Парк расположен на территории Российского Государственного Аграрного Университета МСХА имени К.А. Тимирязева. Площадь скейт-парка - более 700 квадратных метров.
00
Банк Дом.РФ лого

С начала 2018 года выдачи ипотеки Банком ДОМ.РФ превысили 100 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2018 года, превысил 100 млрд рублей. В 2019 году выдачи выросли почти в 4,5 раза по сравнению с показателем до трансформации банка – в 2017 году. За последние 3 месяца ипотеки выдано почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Компас» инвестора от «Метриум»: Топ новостроек для инвестиций IV квартала

В IV квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 24 новых проекта, подсчитали эксперты «Метриум». Наиболее активными были девелоперы проектов бизнес-класса, среди которых есть объекты на 30% дешевле рынка. Однако в целом уровень цен в новых объектах высокий и возможности инвесторов сокращаются.
00
MR Group

Концерн Barilla инвестирует в ОЭЗ «Ступино Квадрат» MR Group более 130 млн евро

Итальянский концерн Barilla инвестирует более 130 млн евро в производство в особой экономической зоне «Ступино Квадрат» компании MR Group. Здесь будет построены первая в восточной Европе мельницы и второй завод по производству пасты.
10
ФАУ «ФЦС» лого

Во второй тур Всероссийского конкурса на лучший архитектурный проект центральной районной больницы вышли 14 проектных организаций

14 проектных организаций из семи городов допущены к участию во втором туре Всероссийского конкурса на лучший архитектурный проект центральной районной больницы проектной мощностью на 80, 240 и 400 коек для обслуживания населения численностью 30, 50 и 100 тысяч человек.
Или войти с помощью: