Проект застройки территории бывших Бадаевских складов в Петербурге, который реализует венгерский девелопер TriGranit, сократил площади на треть, потерял высотную доминанту и изменил функциональное назначение, превратившись из общественно-делового комплекса в торгово-развлекательный. Эксперты говорят, что это оправданный шаг, поскольку именно торговля первой выходит из кризиса.
По оценке специалистов, инвестиции в проект также сократятся почти вдвое и составят около $1,5 млрд.
Проект общественно-делового центра на территории бывших Бадаевских складов - самая масштабная девелоперская идея венгерской компании TriGranit в Петербурге - претерпел изменения. Как сообщил «БН.ру» Семен Краснов - исполнительный директор ЗАО «Инвест-строй» (компания занимается разработкой проекта в интересах TriGranit), коррективы связаны с принятием высотного регламента Петербурга, Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а также изменениями конъюнктуры рынка. Застраивать по-прежнему планируют участок площадью 27 га, который расположен в квартале между Московским проспектом, Киевской и Черниговской улицами. Раньше заявлялось, что здесь появится общественно-деловой комплекс общей площадью 950 тыс. кв. метров с высотной доминантой (140 м), где разместится конгрессно-выставочный центр на 10 тыс. человек и гостиница на 1,5 тыс. номеров. Инвестиции в проект оценивались в $2-3 млрд. Теперь, по словам Краснова, общая площадь проекта уменьшилась до 600-700 тыс. кв. метров. «От высотной доминанты мы отказались. Максимальная высота комплекса не будет превышать допустимые 55 метров. Основная функция объекта теперь торгово-развлекательная. Реализовывать проект будем в 2-3 очереди. Первым этапом станет строительство на участке 2 га торгового-выставочного комплекса площадью 50 тыс. кв. метров», - сообщил Краснов.
Компания «Инвест-строй», акционерами которой являются частные лица, создана в 2001 году ...
Комментарии
(0)#