Взять кредит под залог нежилого помещения вскоре, возможно, будет легче. Соответствующие поправки в закон "Об ипотеке" внесли депутаты Госдумы.
Законопроект был внесен в Госдуму законодательным собранием Санкт- Петербурга, сообщает ИТАР-ТАСС. Он дополняет статью 69 Закона об ипотеке нормой, согласно которой «здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации ... считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое здание».
Питерские поправки
Питерские власти обратились в Госдуму с просьбой изменить закон после того, как потерпели неудачу в реализации программы кредитования малого бизнеса. Проблема заключалась в том, что местное управление Федеральной регистрационной службы отказывалось регистрировать права собственности на проданные помещения одновременно с их передачей в залог банкам, кредитовавшим сделки (как это происходит в случае с ипотекой на жилье).Теперь препятствия устранены.
«Спрос на кредиты на приобретение коммерческой недвижимости всегда был высоким, но не мог реализоваться, в силу определенных трудностей, – заявил GZT.RU Алексей Митирев, директор юридического департамента «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость. – Основной трудностью как раз и было отсутствие в «Законе об ипотеке» пункта о том, что приобретенное в кредит помещение автоматически становится банковским залогом. Поэтому для того, чтобы возник залог ...
Комментарии
(0)#