Банки стали лояльнее к заемщикам

Столичный ипотечный рынок наконец начал выздоравливать. В 2010 году, по данным Росреестра, число сделок с использованием ипотечных кредитов в Москве выросло более чем в два раза, достигнув 20 тысяч. Положительную тенденцию аналитики объясняют не только тем, что банки пошли навстречу своим клиентам, но и тем, что заемщики стали состоятельнее.

Уже начало 2010 года ясно показало, что тренд развернулся в сторону розничного кредитования, в частности ипотечного. «Банки стали разрабатывать интересные программы для заемщиков, – констатирует заместитель гендиректора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотечным программам Александр Серебряков. – В первую очередь следует отметить институты с государственным участием – Сбербанк РФ и ВТБ24, которые еще в январе проявляли активность в этом сегменте. Весной количество банков, предлагающих рынку приемлемый ипотечный продукт, увеличилось – хорошие условия кредитования появились в Газпромбанке, Росбанке и других. Также развитию ипотеки способствовала и акция Сбербанка по отмене комиссий за выдачу кредитов, которая подняла рынок и привлекла внимание многих потенциальных заемщиков».

Действительно, по данным портала Русипотека, в первом полугодии 2010 года более 75% всех кредитов в России приходилось на Сбербанк и ВТБ24. Затем с большим отставанием шли Газпромбанк и DeltaCredit. По-прежнему это свидетельствует о том, что граждане в большей мере доверяют банкам с государственной поддержкой, чем частным кредитным институтам. К тому же «государственные» банки имеют больше возможностей для кредитования и предоставления различных скидок.

Либерализация по отношению к заемщикам наблюдалась в течение года не только в крупных банках, но и в целом на рынке ипотеки. Многие кредиторы выразили готовность к индивидуальному подходу при рассмотрении заявок потенциальных заемщиков. «В 2010-м, в отличие от предыдущего года, игроки финансового сектора стали активнее кредитовать заемщиков, снижая процентные ...