Банкиры не видят возможности снижения ипотечных ставок

Добиться исполнения поручения президента РФ Владимира Путина по снижению стоимости ипотеки рыночными методами сегодня практически невозможно. К такому неутешительному выводу пришли аналитики РИА Новости по результатам опроса представителей крупнейших банков страны.
По предварительным данным Банка России за первый квартал 2012 года, в январе – марте объем выданных в России ипотечных кредитов вырос, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, в 1,7 раза – почти до 127 тысяч (181,1 миллиарда рублей).
Без дотаций банки не справятся
Нынешние банковские кредитные программы вполне лояльны к заемщикам, их рентабельность минимизирована в ходе конкуренции, поэтому дальнейшее снижение ставок возможно лишь в рамках государственного субсидирования ипотеки, – такое общее мнение представителей банковских структур, высказанное в ходе опроса. При этом банки не особо переживают за качество своих ипотечных портфелей, а Сбербанку даже удалось при росте портфеля сократить просроченную задолженность с 23,5 миллиарда рублей (3,9%) в январе 2011 года до 23,9 миллиарда рублей (3%) в апреле 2012.
В России существенный рост просроченной задолженности возможен при резком изменении социально-экономической ситуации, а в 2012 году это маловероятно, – отмечают респонденты РИА Новости. Впрочем, при изменении экономической ситуации в стране риски банкиров, безусловно, возрастут. Тем более, что в первой половине 2011 года, в условиях ...