В предкризисные годы жителями крупных городов России овладела «охота к перемене мест». Однако развитие сегмента загородной недвижимости для постоянного проживания у нас идет совсем иначе, чем в Европе или Америке. Пригород в европейском понимании – это доступный и комфортабельный район, изначально формируемый по утвержденной концепции в соответствии с четким планом. В нашей стране (в частности, под Москвой) пригороды развиваются гораздо более хаотично.
На волю, на волю!..
Желание поменять квартиру на дом довольно часто связано с постоянным ростом цен. Многие москвичи при таком переезде могут существенно увеличить жилую площадь и улучшить качество жизни. К тому же за последние годы в подмосковных городах появились общественно-деловая застройка и масса объектов социально-бытовой инфраструктуры. Еще одна причина подобных перемещений — желание жить в более благоприятном с точки зрения экологии месте в собственном доме, где нет соседей.
«Данная тенденция набирала обороты в 2007 и 2008 годах, однако в связи с кризисом ее развитие приостановилось, — считает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». — В основном за город перебирались люди с активной жизненной позицией, многие из которых в кризисный год столкнулись с трудностями. Поэтому сегодня существуют две разнонаправленных тренда. С одной стороны, москвичи продолжают переезжать из столицы в область. С другой – люди едут в Москву, поближе к работе. На сегодняшний день соотношение этих процессов находится на уровне 2006 года, хотя в 2007-м и 2008-м годах первая тенденция развивалась активнее».
Значимые моменты
Один из основных факторов выбора загородного жилья — хорошая экология. Также обязательное условие для поселка, рассчитанного на постоянное проживание, — наличие поблизости ...
Комментарии
(0)#