Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Не так давно Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила на своем сайте новые сервисы. Комментарии СМИ на их счет были в высшей степени восторженные: «крайне полезный раздел, который убережет людей от квартирных мошенников и неприятных сюрпризов при покупке жилья». А также «возможность быстро и бесплатно получить практически любые сведения о квартире, которая человека заинтересовала».
Будучи закоренелым скептиком, обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» с определенным недоверием отнесся к подобному градусу восторга: лекарств от всех болезней не существует. Однако ясно, что Росреестр предложил гражданам нечто полезное. Разберемся, что именно.
Личные впечатления
Поиски самой новинки сложными не оказались. Заходим на сайт организации (rosreestr.ru), нажимаем на кнопочку «Государственные услуги» и выбираем в открывшемся окошке «Дополнительные возможности». Вот все и перед глазами.
Автору этих строк более всего понравилась опция «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В форму запроса забиваем адрес объекта или его кадастровый номер (он напечатан на свидетельстве о собственности в формате 00:00:0000000:0000) – и сразу получаем много информации о квартире. Во-первых, естественно, можно проверить соответствие адреса и кадастрового номера. Во-вторых, площадь и этаж. В-третьих (очень важно!), есть графа «права и ограничения», в которой можно проверить запись о регистрации права (она тоже есть на свидетельстве) и дату.
Какое все это имеет значение для покупателя недвижимости? Самое практическое. Предположим, некто предлагает вам приобрести квартиру, и в качестве доказательства своих прав на нее предъявляет свидетельство о собственности. Имея его (или даже ксерокопию), в течение нескольких минут сумеете убедиться, что документ подлинный, – когда совпадут адрес, кадастровый номер и данные записи о регистрации.
Еще один аспект – квартира, предлагаемая вам, может быть уже продана, а предъявляемое свидетельство – устаревшее. Новый сервис справляется с данной проблемой играючи – как мы помним, в «правах и ограничениях» есть дата. Так что если на предоставленном вам свидетельстве стоит 2012 год, а интернет показывает, что право зарегистрировано в марте 2014-го – свидетельство «тухлое». Правда, как обратила наше внимание Анастасия Мелихова, юрист компании «Доверенный юрист», информация отображается с опозданием – примерно в две недели. Так что, развивает эту тему эксперт, квартира все-таки может быть уже продана – в последние несколько дней. Автор это проверил – действительно, 12 июля (когда я изучал сайт) о данных было написано, что они – за 26 июня. Что тут сказать? С одной стороны – печально, с другой – явно лучше, чем ничего. Но считать данную информацию полноценной проверкой юридической чистоты недвижимости, конечно, нельзя – нужно проверять по другим каналам.
Еще любопытная деталь – у некоторых квартир (не у всех, именно у некоторых) есть данные об их кадастровой стоимости. Цифры, если ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
00

Проектирование систем вентиляции: проблемы и решения

Вентиляционная система решает проблемы воздухообмена и безопасности в домах и на предприятиях. Здание без спроектированной и налаженной вентиляции не может пройти комиссию по приему в эксплуатацию.
00
Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками - с помощью портала Karkasnik.su мечта станет реальностью!

Современные, доступные и уютные каркасные дома в последние годы становятся все более востребованными. Тем более что не составит труда заказать такое строение под ключ, получив готовое жилище уже через пару месяцев. Однако для еще большей экономии можно возвести каркасный дом и своими руками.
00
Альстромерия

Экзотические цветы как способ удивлять и дарить радость

Бывают такие случаи, когда необходимо подарить близким нечто необычное, яркое и интересное. Без цветов любое событие станет скучным и неинтересным. Традиционные растения в таких ситуациях не всегда подходят, к ним уже многие привыкли, и они не вызывают особенных эмоций.
00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: