Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Не так давно Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила на своем сайте новые сервисы. Комментарии СМИ на их счет были в высшей степени восторженные: «крайне полезный раздел, который убережет людей от квартирных мошенников и неприятных сюрпризов при покупке жилья». А также «возможность быстро и бесплатно получить практически любые сведения о квартире, которая человека заинтересовала».
Будучи закоренелым скептиком, обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» с определенным недоверием отнесся к подобному градусу восторга: лекарств от всех болезней не существует. Однако ясно, что Росреестр предложил гражданам нечто полезное. Разберемся, что именно.
Личные впечатления
Поиски самой новинки сложными не оказались. Заходим на сайт организации (rosreestr.ru), нажимаем на кнопочку «Государственные услуги» и выбираем в открывшемся окошке «Дополнительные возможности». Вот все и перед глазами.
Автору этих строк более всего понравилась опция «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В форму запроса забиваем адрес объекта или его кадастровый номер (он напечатан на свидетельстве о собственности в формате 00:00:0000000:0000) – и сразу получаем много информации о квартире. Во-первых, естественно, можно проверить соответствие адреса и кадастрового номера. Во-вторых, площадь и этаж. В-третьих (очень важно!), есть графа «права и ограничения», в которой можно проверить запись о регистрации права (она тоже есть на свидетельстве) и дату.
Какое все это имеет значение для покупателя недвижимости? Самое практическое. Предположим, некто предлагает вам приобрести квартиру, и в качестве доказательства своих прав на нее предъявляет свидетельство о собственности. Имея его (или даже ксерокопию), в течение нескольких минут сумеете убедиться, что документ подлинный, – когда совпадут адрес, кадастровый номер и данные записи о регистрации.
Еще один аспект – квартира, предлагаемая вам, может быть уже продана, а предъявляемое свидетельство – устаревшее. Новый сервис справляется с данной проблемой играючи – как мы помним, в «правах и ограничениях» есть дата. Так что если на предоставленном вам свидетельстве стоит 2012 год, а интернет показывает, что право зарегистрировано в марте 2014-го – свидетельство «тухлое». Правда, как обратила наше внимание Анастасия Мелихова, юрист компании «Доверенный юрист», информация отображается с опозданием – примерно в две недели. Так что, развивает эту тему эксперт, квартира все-таки может быть уже продана – в последние несколько дней. Автор это проверил – действительно, 12 июля (когда я изучал сайт) о данных было написано, что они – за 26 июня. Что тут сказать? С одной стороны – печально, с другой – явно лучше, чем ничего. Но считать данную информацию полноценной проверкой юридической чистоты недвижимости, конечно, нельзя – нужно проверять по другим каналам.
Еще любопытная деталь – у некоторых квартир (не у всех, именно у некоторых) есть данные об их кадастровой стоимости. Цифры, если ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: