Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
24.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2019
Тенденции рынка, аналитика
22.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.04.2019
Тенденции рынка, аналитика

В Петербурге продолжается грандиозный скандал. Верховный суд отменил положения Правил землепользования и застройки, допускавшие превышение высотных параметров в охранных зонах, прописанных Росохранкультурой.

В итоге 300 согласованных проектов и уже начатых строек в буквальном смысле повисли в воздухе. Это грозит строительным компаниям большими убытками, которые будут компенсированы за счет бюджетных средств.

Теряют все
В отличие от федералов – по существующему закону доход от налога на имущество поступает только в бюджеты муниципальных образований – власти Петербурга кровно заинтересованы в строительстве высотных зданий. Из-за решения о переносе «Охта центра» городская казна уже понесла немалые потери. По словам представителя Газпрома Сергея Куприянова, с 2006 года налоговые отчисления по «Охта центру» в петербургский бюджет ежегодно составляли около 25 млрд руб. Стабильные поступления обеспечивали проекты еще одного стратегического партнера – ВТБ, который инвестировал более 75 млрд руб. в строительство «Невской Ратуши» и «Набережной Европы». «Нельзя забывать, что застройщик – это не только зло, но это еще и достаточно серьезные поступления в городской бюджет, – объясняет руководитель направления элитной жилой и коммерческой недвижимости Группы ЛСР, управляющий ОАО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт-Петербурга”» Георгий Богачев. – Например, в 2009 году, когда наша корпорация сдала сразу несколько объектов, мы заплатили около 2 млрд руб. налогов. И это серьезные цифры, которые позволяют и крыши ремонтировать, и город убирать, и вообще делать много полезного».

Сейчас под ударом оказались 300 уже согласованных проектов и строящихся объектов, расположенных на территории Васильевского острова, в восточной части Центрального района, на правом берегу Невы севернее Финляндского железнодорожного моста, в зоне вдоль Обводного канала, северо-западной части Петроградского района (включая Аптекарский и Крестовский острова) и т. д. Если федеральные власти вынудят петербургских застройщиков исполнять решение Верховного суда, стройки окажутся вне закона. Из-за этого не только уменьшится налоговый поток, но и серьезно пострадают сами строители – их убытки будут исчисляться миллиардами.

Причем не получат развития не только объекты на стадии проектирования. Эксперты допускают, что «коррекции» могут подвергнуться уже существующие здания. Многие строительные компании тогда окажутся в ситуации, которая приключилась три года назад с АО «Товарно-фондовая биржа» (структура биржи «Санкт-Петербург»), которое возводило товарно-сырьевую биржу ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ориентир логотип

Компания Ориентир получила четвертый золотой кирпич

В торжественной обстановке четвертый год подряд Ориентир был признан одним из лидеров в своей области, победив в номинации «Сделка года - Аренда. Индустриальная недвижимость».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: