Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
11.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Покупка апартаментов в Москве и их последующая сдача в аренду может оказаться более выгодным бизнесом, чем аналогичная процедура с квартирами. Однако стоит учитывать ряд важных нюансов, которые могут сделать этот бизнес менее прибыльным.

Покупка апартаментов с последующей сдачей в аренду может принести инвестору 5-10% годовых. Окончательный уровень доходности будет зависеть от класса объекта, его расположения, инфраструктуры комплекса и т.д. По оценкам экспертов, выгода от сдачи в аренду апартаментов существеннее, чем квартир в этом же районе. За счет невозможности прописаться в апартаментах их стоимость может быть на 10-20% ниже, чем цена квартир, а вот арендные ставки на аналогичные по характеристикам объекты будут отличаться незначительно.

Выбирать апартаменты для сдачи в аренду стоит в комплексе с хорошей транспортной доступностью, который расположен близко к центру либо рядом с метро.

Большая часть апартаментов в столице в настоящее время сосредоточена в ММДЦ «Москва-Сити». По оценкам компании Knight Frank, стоимость апартаментов начинается от $8 500 за квадратный метр, арендные ставки зависят от башни, в которой располагаются апартаменты.

«Самые высокие ставки – в башне «Федерация Запад». Это обусловлено более дорогими материалами, использованными для отделки, как самих апартаментов, так и общих площадей здания. Например, апартаменты-студии с одной спальней площадью примерно 115 кв. м с дизайном от Armani Casa сдаются по цене $17 000-18 000 в месяц. Затем по уровню стоимости идет «Город столиц». Здесь разные собственники предлагают в аренду апартаменты со стандартной отделкой застройщика. Интерьеры дизайнерских изысков не имеют, и представляет собой, как говорится, обычный «евроремонт». Цены варьируются от $8 500 до $11 000 в месяц за студии площадью 105-107 кв. м и $13 000-15 000 в месяц стоят апартаменты площадью 200-220 кв. м с тремя спальнями. Большие апартаменты с дизайнерской отделкой ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: