30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Фото: Источник фото

Два нежилых помещения площадью менее 10 квадратных метров, расположенные в ЮАО и ЦАО, реализованы в прошлом году через электронные аукционы.

Организатором торгов выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Интерес к небольшим помещениям растет, сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков

«В 2019 году конкуренция помещения площадью менее 50 квадратных метров составила 8 участников на лот. Годом ранее показатель был на уровне 7 претендентов, а в 2016 году - всего 5 участников. Во многом такой интерес связан с относительно невысокой ценой объектов. Вместе с тем, кратное увеличение количества индивидуальных предпринимателей также одна из причин появления все большего количество офисов мини-формата», - отметил Иван Щербаков.

Абсолютным рекордсменом в 2019 году стал объект, расположенный на первом этаже в доме 7 на Ореховом бульваре – в Южном административном округе. Это оказалось помещение площадью чуть больше четырех квадратных метров, на право аренды которого претендовали 3 участника. Победитель арендовал лот за 27,5 тысяч рублей.

Еще один «лот-малютка» находится в Центральном административном округе. Так, через городской аукцион было продано помещение площадью 9,5 квадратных метров, которое расположено на 2-м Казачьем переулке, в доме 9. Несмотря участие в аукционе двух претендентов, лот ушел по стартовой стоимости – 1,1 миллиона рублей.

Сочетание стоимостных и не стоимостных характеристик – причина интереса участия в торгах, подтверждает арендодатель самого маленького помещения, реализованного в прошлом году через городские аукционы – четырех «квадратов» на Ореховом бульваре.

«В помещении расположился офис. Сам объект привлек, в первую очередь, маленькой ценой и маленькой площадью, которая удовлетворяла потребностям моего бизнеса», - отметил победитель аукциона.

В небольших помещениях можно открыть и успешно развивать многие направления ритейла и услуг, соглашается директор по развитию и консалтингу Key Capital Эвелина Ишметова.

«В первую очередь, необходимо учитывать потенциальный спрос на услуги в выбранной локации. Ориентироваться нужно на то, какие товары и услуги будут востребованы жителями близлежащих домов и работников офисов. В помещениях подобного формата обычно открывают аптеки, магазины, парикмахерские, маленькие кафе, сервисные услуги, а также ремонт обуви, кожаных и меховых изделий», - поделилась Эвелина Ишметова.

Посмотреть все доступные предложения можно на инвестиционном портале города Москвы.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
00
Сварочные работы на шве трубопровода вне города

Сварочные агрегаты: надежное оборудование для автономной сварки

Профессиональные сварочные работы часто приходится выполнять в условиях отсутствия стационарного электроснабжения. Сварочный агрегат становится оптимальным решением для обеспечения качественной сварки в полевых условиях.
Или войти с помощью: