Рынок недвижимости Дубая, продемонстрировавший в прошлом году наихудшие показатели за последние несколько лет, сейчас оказался на распутье. Ставки аренды офисов продолжают свое феерическое падение, а рынок жилья начал восстанавливаться. Первыми клиентами дубайских риэлторов стали не боящиеся рисков русские покупатели.
Пустые башни
По данным CB Richard Ellis, одного из крупнейших международных консалтинговых агентств, "арендные ставки в дубайских офисах в четвертом квартале 2009 года снизились более чем на 57% по отношению к аналогичному периоду 2008 года". Такие результаты не оставляют надежд на скорое восстановление рынка, считает агентство.
Не далее как во второй половине 2008 года первичный рынок коммерческой недвижимости в Дубае был близок к полному насыщению, напомнил Associated Press Джей Пи Гроббелаар, директор отдела исследований в дубайском отделении Colliers International. Иностранные компании активно инвестировали в активы эмирата, спеша занять место на рынке Дубая, который считается финансовым и логистическим центром Ближнего Востока.
Сегодня, когда иностранцы сокращают штат или банкротятся из-за кризиса, все больше офисов оказываются невостребованными. "Рынок недвижимости Дубая серьезно подвела высокая зависимость от иностранных арендаторов. Около трети всей площади в совершенно новых офисах как в многочисленных высотках Дубая, так и в специализированных бизнес-парках стоят пустые ...
Комментарии
(0)#