Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
24.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2019
Тенденции рынка, аналитика
22.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.04.2019
Тенденции рынка, аналитика
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения квартир комфорт-класса на начальных этапах строительства (до возведения нижних этажей) в зоне от ТТК до МКАД и сравнили ее с объемом предложения после ввода в эксплуатацию.

Объем предложения квартир на начальных этапах строительства превышает 640 тыс. кв. м более чем в 100 корпусах в 58 проектах. Средняя площадь квартир в продаже 59 кв. м при средней цене в 183,9 тыс. руб./кв. м и бюджете предложения 10,8 млн рублей. При этом существенная доля предложения представлена с отделкой.

Наибольшая часть предложения на начальных этапах строительства сосредоточена в САО и ЮВАО – 22,1% и 19,6% соответственно. При этом ЮВАО является и самым бюджетным районом, средняя цена в нем составляет 145,3 тыс. руб./кв. м. Самым дорогим районом стал ЗАО – 247,7 тыс. руб./кв. м.

Объем предложения в домах, уже введенных в эксплуатацию, составляет 391,9 тыс. кв. м. Средняя площадь квартир в продаже составляет 79,2 кв. м при средней цене 219,1 тыс. руб./кв. м и бюджете предложения 17,4 млн рублей. Так как в процессе реализации вымываются наиболее ликвидные лоты небольших площадей, то на завершающем этапе остаются квартиры большой площади и высокой цене, в связи с чем увеличивается и срок экспозиции.

Наибольшая часть предложения на завершающих этапах строительства представлена в ЗАО и ЮАО – 23,2% и 20,9% соответственно. Самые бюджетные цены также зафиксированы в ЮАО – 148,3 тыс. руб./кв. м. Самым дорогим районом стал САО – 282,8 тыс. руб./кв. м.

В общей структуре предложения квартир комфорт-класса в границах старой Москвы наибольшую долю занимают дома на начальных этапах строительства – 30,1%, чуть меньше показатель на этапе внутренних работ – 26,3%.

Самая высокая средняя цена кв. м зафиксирована на этапе возведения верхних этажей – 178,8 тыс. рублей, при выдаче РВЭ показатель составляет 170,2 тыс. руб./кв. м.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ориентир логотип

Компания Ориентир получила четвертый золотой кирпич

В торжественной обстановке четвертый год подряд Ориентир был признан одним из лидеров в своей области, победив в номинации «Сделка года - Аренда. Индустриальная недвижимость».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: