Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство Калинка-Риэлти
Фото: Источник фото

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлтерская компания на рынке элитной недвижимости презентовала клиентам государственную инвестиционную программу Кипра, позволяющую тем, кто инвестирует в недвижимость, получить гражданство для себя и всей семьи. По данным компании, более половины паспортов, выданных с 2013 года по кипрской программе гражданам других государств, оформлено для россиян. Такая статистика была озвучена на клиентском мероприятии, которое прошло в формате бизнес-завтрака в ресторане О2 Lounge отеля The Ritz-Carlton.

Программа получения гражданства Евросоюза через инвестирование в недвижимость Кипра действует в республике около 20 лет. Однако после кризиса 2013 года программа нуждалась в обновлении, а кипрская экономика – в поддержке государства. С целью стимулировать развитие экономики, кипрские власти приняли эту программу в марте 2014 года, а с ноября 2016 установили очень выгодные условия для инвесторов: сократили минимальный размер инвестиций под паспорт, упростили налоговые требования, которые не обязывают инвестора при получении гражданства становиться налоговым резидентом, разработали несколько вариантов инвестирования и ускорили сам процесс оформления гражданства до 6 месяцев.

Доля наших сограждан среди иностранных инвесторов на Кипре с 2012 года не опускалась ниже 40%, а в 2015 году составляла 50%. С 2013 года в республике оформили 1223 паспорта гражданам 54 стран, не включая членов семей, - только заявителям. 630 из них были выданы россиянам.

«С принятием поправок в законодательство Кипра спрос на недвижимость со стороны наших российских клиентов сохраняется на стабильно высоком уровне, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Остров привлекает сограждан прекрасным климатом, чистыми пляжами, большинство из которых отмечены голубым флагом, удобным географическим положением всего в трех с половиной часах полета от России. Гражданство по программе инвестирования можно получить быстро, оно дает возможность путешествовать по странам ЕС без оформления визы, жить, учиться, работать на территории Евросоюза, пользоваться европейской медициной».

Доля иностранных и российских инвесторов на Кипре:

Год

Всего

Иностранные покупатели

Иностранные покупатели, %

Доля российских покупателей от общего числа иностранцев

2012

6 269

1 642

26.2%

40%

2013

3 767

1 104

29.3%

45%

2014

4 527

1 418

31.3%

45%

2015

4 952

1 549

31.3%

50%

2016

7063

2228

31.5%

45%

2016

5 278

1 680

31.8%

45%

2017
(янв-окт)

6 291

1 949

31.0%

40%

2017 (прогноз)

8 200

2 500

30.5%

40-42%

Источник: Kalinka Group, на основе официальных данных Министерства Внутренних Дел Кипра

«Минимальный размер инвестиций в недвижимость Кипрской республики с целью получения гражданства составляет €2 млн, - рассказала Анастасиа Демидова-Зенонос, генеральный директор Kalinka International. - По прошествии трех лет владения недвижимостью собственник может продать ее, оставив для личного пользования лишь объект на сумму от €500 тыс. С целью оформления паспорта возможно приобретение коммерческой недвижимости на €2 млн, и дополнительно – жилого объекта на сумму от €500 тыс.».  

В ходе бизнес-завтрака Генеральный консул Республики Кипр в Москве Георгиос Ставрину обратился с приветственным словом к гостям. На вопросы, связанные с оформлением гражданства, ответил юрист компании Michael Kyprianov&Co.LLC Александрос Александроу.

Представители крупнейшего кипрского застройщика Cybarco представили потенциальным покупателям четыре жилых проекта, которые можно приобрести под паспорт, а также офисные комплексы. Элитный проект Limassol Marina предлагает к покупке виллы с собственными причалами или выходом к пляжу, Akamas Bay Villas - частные резиденции в Пафосе.

Также вниманию аудитории был представлен новый, не имеющий аналогов на Кипре проект из трех высотных зданий, в которых разместятся апартаменты, офисы и spa-центр. Комплекс будет построен в Лимасоле на первой береговой линии. За два месяца закрытых продаж уже зарезервированы 16 апартаментов и 17 офисов.

Другой офисный проект The Oval также способен привлечь инвесторов, особенно в условиях существующей нехватки коммерческих площадей на Кипре и высокого спроса на офисы.

Офисы в презентованных проектах обещают доходность в 5-7% годовых в евровалюте, а прогнозное повышение стоимости апартаментов в новых проектах республики в течение года – 20-30%.

 

Справка о компании Kalinka Group

Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья и бизнес-класса. Победитель в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013, 2014, 2016 и 2017 г. Эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве и за рубежом

Kalinka International - подразделение Kalinka Group, созданное для сопровождения российских покупателей недвижимости за рубежом и привлечения иностранных клиентов на рынки России. Компания предоставляет своим клиентам эксклюзивный доступ к объектам ведущих мировых центров и в элитных курортных зонах с целью покупки, аренды и инвестиций.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: