Агентство Калинка-Риэлти
Фото: Источник фото

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлтерская компания на рынке элитной недвижимости презентовала клиентам государственную инвестиционную программу Кипра, позволяющую тем, кто инвестирует в недвижимость, получить гражданство для себя и всей семьи. По данным компании, более половины паспортов, выданных с 2013 года по кипрской программе гражданам других государств, оформлено для россиян. Такая статистика была озвучена на клиентском мероприятии, которое прошло в формате бизнес-завтрака в ресторане О2 Lounge отеля The Ritz-Carlton.

Программа получения гражданства Евросоюза через инвестирование в недвижимость Кипра действует в республике около 20 лет. Однако после кризиса 2013 года программа нуждалась в обновлении, а кипрская экономика – в поддержке государства. С целью стимулировать развитие экономики, кипрские власти приняли эту программу в марте 2014 года, а с ноября 2016 установили очень выгодные условия для инвесторов: сократили минимальный размер инвестиций под паспорт, упростили налоговые требования, которые не обязывают инвестора при получении гражданства становиться налоговым резидентом, разработали несколько вариантов инвестирования и ускорили сам процесс оформления гражданства до 6 месяцев.

Доля наших сограждан среди иностранных инвесторов на Кипре с 2012 года не опускалась ниже 40%, а в 2015 году составляла 50%. С 2013 года в республике оформили 1223 паспорта гражданам 54 стран, не включая членов семей, - только заявителям. 630 из них были выданы россиянам.

«С принятием поправок в законодательство Кипра спрос на недвижимость со стороны наших российских клиентов сохраняется на стабильно высоком уровне, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Остров привлекает сограждан прекрасным климатом, чистыми пляжами, большинство из которых отмечены голубым флагом, удобным географическим положением всего в трех с половиной часах полета от России. Гражданство по программе инвестирования можно получить быстро, оно дает возможность путешествовать по странам ЕС без оформления визы, жить, учиться, работать на территории Евросоюза, пользоваться европейской медициной».

Доля иностранных и российских инвесторов на Кипре:

Год

Всего

Иностранные покупатели

Иностранные покупатели, %

Доля российских покупателей от общего числа иностранцев

2012

6 269

1 642

26.2%

40%

2013

3 767

1 104

29.3%

45%

2014

4 527

1 418

31.3%

45%

2015

4 952

1 549

31.3%

50%

2016

7063

2228

31.5%

45%

2016

5 278

1 680

31.8%

45%

2017
(янв-окт)

6 291

1 949

31.0%

40%

2017 (прогноз)

8 200

2 500

30.5%

40-42%

Источник: Kalinka Group, на основе официальных данных Министерства Внутренних Дел Кипра

«Минимальный размер инвестиций в недвижимость Кипрской республики с целью получения гражданства составляет €2 млн, - рассказала Анастасиа Демидова-Зенонос, генеральный директор Kalinka International. - По прошествии трех лет владения недвижимостью собственник может продать ее, оставив для личного пользования лишь объект на сумму от €500 тыс. С целью оформления паспорта возможно приобретение коммерческой недвижимости на €2 млн, и дополнительно – жилого объекта на сумму от €500 тыс.».  

В ходе бизнес-завтрака Генеральный консул Республики Кипр в Москве Георгиос Ставрину обратился с приветственным словом к гостям. На вопросы, связанные с оформлением гражданства, ответил юрист компании Michael Kyprianov&Co.LLC Александрос Александроу.

Представители крупнейшего кипрского застройщика Cybarco представили потенциальным покупателям четыре жилых проекта, которые можно приобрести под паспорт, а также офисные комплексы. Элитный проект Limassol Marina предлагает к покупке виллы с собственными причалами или выходом к пляжу, Akamas Bay Villas - частные резиденции в Пафосе.

Также вниманию аудитории был представлен новый, не имеющий аналогов на Кипре проект из трех высотных зданий, в которых разместятся апартаменты, офисы и spa-центр. Комплекс будет построен в Лимасоле на первой береговой линии. За два месяца закрытых продаж уже зарезервированы 16 апартаментов и 17 офисов.

Другой офисный проект The Oval также способен привлечь инвесторов, особенно в условиях существующей нехватки коммерческих площадей на Кипре и высокого спроса на офисы.

Офисы в презентованных проектах обещают доходность в 5-7% годовых в евровалюте, а прогнозное повышение стоимости апартаментов в новых проектах республики в течение года – 20-30%.

 

Справка о компании Kalinka Group

Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья и бизнес-класса. Победитель в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013, 2014, 2016 и 2017 г. Эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве и за рубежом

Kalinka International - подразделение Kalinka Group, созданное для сопровождения российских покупателей недвижимости за рубежом и привлечения иностранных клиентов на рынки России. Компания предоставляет своим клиентам эксклюзивный доступ к объектам ведущих мировых центров и в элитных курортных зонах с целью покупки, аренды и инвестиций.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: