Большой китайский квартал

Строители из Поднебесной готовы строить жилье по 7,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

На прошлой неделе Ассоциация строителей России (АСР) призвала открыть границы для китайских технологий, стройматериалов и строителей. Себестоимость современных домов с отделкой, которые китайцы готовы строить в РФ, составляет всего $250 за 1 кв. м. Это почти в 4 раза ниже стоимости «квадрата», которая официально установлена в качестве ориентира Минрегионом.

ЦИФРА ДНЯ
360 часов понадобилось 2 тыс. китайских рабочих, чтобы возвести в провинции Хунань 30-этажный отель «Т 30» площадью 17 тыс. кв. м. В январе 5-звездочная гостиница приняла первых постояльцев. На крыше — бассейн и вертолетная площадка, под землей — парковка на 73 машины. Плюс рестораны, бары, магазины.

Российская строительная отрасль до сих пор никак не может оправиться от кризиса. Ее многие лидеры либо обанкротились под грузом банковских долгов, либо значительно сбавили обороты, чтобы переждать неспокойные времена. В результате в прошлом году, по данным Росстата, строители ввели в эксплуатацию только 62,3 млн. «квадратов» жилья. Причем 17 млн. кв. м сдавались в авральном режиме в декабре. Таким образом, строители немного не дотянули до плана — 63 млн. Для сравнения: Китай в 2011 году построил в 63(!) раза больше — почти 4 млрд. кв. м жилья.

Экономические проблемы в ряде ведущих регионов усугубили политические. К примеру, в прошлом году в результате реформы инвестконтрактов, затеянной новым столичным мэром Сергеем Собяниным, из Москвы фактически «выдавили» cтроительных грандов: СУ-155, ДСК-1, ПИК, «Интеко». Но свято место пусто не бывает. Освободившиеся места заняли компании из Питера. Однако рокировка получилась пока неудачной — объемы новостроек рухнули вниз, из-за острого дефицита предложения цены на новые квартиры взлетели вверх. По оценке ИАЦ «Пересвет-Инвест», за 12 последних месяцев столичные новостройки без учета элитного ЦАО подорожали на 20%.

В других регионах ситуация не лучше. В России есть большое количество ...