Объем вложений в российские объекты недвижимости в первых трех кварталах 2011 г. в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил $5,25 млрд, подсчитали в компании Jones Lang La Salle. Совокупные инвестиции по итогам года могут стать рекордными и достичь $7 – 8,5 млрд, если все сделки, которые находятся в разработке, будут закрыты.
Такой прогноз высказал в ходе Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов директор филиала Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Андрей Розов. Однако эксперт сразу оговорился, что в 2012 году показатель, скорее всего, будет ниже.
Жилой рынок возвращается к докризисным показателям?
По итогам третьего квартала в целом по России было введено порядка 33,8 млн. кв. метров жилых площадей. В Петербурге только в октябре было построено более 101,2 тыс. кв. метров жилья. Такие данные приводят в городском комитете по строительству. Больше всего нового жилья появилось в Красносельском, Приморском и Василеостровском районах. Как отметил глава комитета по строительству, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко, в этом году в городе планируется ввести в строй больше жилах домов, чем в прошлом. На 1 ноября в городе введено в эксплуатацию порядка 1,6 млн. квадратных метров жилья. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года этот показатель составил около 1,3 млн. «квадратов». По словам генерального директора NCC Жилищное строительство (Россия) Юусо Хиетанена, в ноябре этого года все сегменты жилого рынка недвижимости показали положительную динамику. Наиболее востребованными остаются проекты эконом-класса.
По экспертным оценкам, к концу года цены на первичном рынке жилье составит в среднем 75 тыс. рублей за «квадрат». А объем предложения уже сейчас практически сравнялся с докризисными показателями. Сейчас продаже находится более 3 млн кв. м жилья.
Номеров больше не надо
Который год подряд и власти, и представители профессионального сообщества не устают повторять, что в городе не достает гостиничных номеров. По этому показателиюПетербург отстает от европейских столиц. Генеральный директор отеля W St. Petersburg Андрей Микешин в ходе Рождественского ...
Комментарии
(0)#