Похоже, скоро в России появится торговый центр нового формата — аутлет-молл. Арендаторами в таких комплексах становятся не ритейлеры, а непосредственно известные производители одежды, предлагающие свою продукцию с весьма солидными скидками. Именно этим аутлет принципиально отличается от дисконт-центров розничных сетей.
Модная одежда обладает одним важным качеством: в отличие, скажем, от осетрины, которая, как известно, не может быть второй свежести, наряд известной марки через год хуже не становится. На это и делают ставку аутлеты — производители предлагают модели из прошлогодних коллекций раза в два дешевле, чем несколько месяцев назад в бутике. Именно этим аутлет принципиально отличается от дисконт-центров розничных сетей. Розничные операторы дают скидку от первой розничной стоимости, а она рассчитывается как удвоенная или даже утроенная оптовая цена производителя. Поэтому изготовитель может предложить даже более низкие ставки, чем на уцененные коллекции прошлых сезонов от розничных операторов.
Лежалый fashion. Со скидкой!
Принято считать, что первый аутлет-центр появился в 1974 году в Америке. Однако на самом деле все началось гораздо раньше — еще сто лет назад фабрики одежды время от времени продавали сотрудникам застрявшую на складе одежду. Позднее распродажи стали устраивать для всех желающих. «Формат оutlet mall – это вариант традиционных factory outlet (магазин при фабрике или складе, реализующий избыток товара по сниженным ценам), — рассказывает Андрей Васюткин, руководитель направления «Торгово-развлекательная недвижимость», департамент консалтинга компании GVA Sawyer. — Первый кластер точек непосредственной продажи от производителя, названный Factory Outlet Center, появился в Пенсильвании (США) в 1974 году. Поначалу это был магазин при производстве, где можно было приобрести вещи от изготовителя без наценки ритейлера либо со скидкой (в конце сезона). Продавались и излишки, не реализованные розничным продавцам. Таким образом, минимизировались транспортные издержки, наценка розничного продавца, затраты на аренду и обустройство, поскольку точка, как правило, находилась вне города, где арендные расходы на порядок ниже, да и уровень сервиса не ...
Комментарии
(1)#