У бизнес-центра Nordstar Tower на Беговой улице, принадлежащего компании «ДС Девелопмент», появился потенциальный покупатель. Новым владельцем здания может стать «Промсвязнедвижимость».
Возможную сделку обсуждают участники рынка коммерческой недвижимости. При этом представители владельца объекта в настоящее время отвергают информацию по поводу переговоров о сделке. По оценкам экспертов, здание может быть продано за 330-500 миллионов долларов (базовая ставка аренды офисов в данном БЦ – 500 долл. за метр в год).
Ранее на получение данного объекта в счет погашения части долгов девелопера уже претендовал Сбербанк. По оценке его специалистов, здание могло стоит порядка 11 млрд рублей.
Актив интересен прежде всего тем, что обладает высокой степенью капитализации – 90% площадей 42-этажного центра площадью 80 тыс. метров в настоящее время сдано в аренду.
Комментарии
(0)#