В конце прошлой недели Центробанк РФ рекомендовал банкам, которые имеют валютные ипотечные продукты, реструктурировать заключенные по ним договора с гражданами. Для этого предлагается конвертировать валютные кредиты (а также все пени и штрафы по ним) в рублевые по льготному курсу – 39,38 руб. за $1. Это касается ипотечных договоров, заключенных до 1 января 2015 года.
Реакция
Рекомендации были восприняты банковским сообществом неоднозначно. ВТБ24 и «ДельтаКредит» сразу заявили, что не могут им следовать. В ВТБ24 посчитали, что убытки банка в случае проведения конвертации составили бы 10 млрд руб. Это почти треть от прибыли банка в 2014 году.
По мнению вице-президента банка Андрея Осипова, такая сумма является «значимой даже в масштабах группы ВТБ», а для некоторых игроков убыток приведет к банкротству. При этом в структуре всех выданных ВТБ24 ипотечных кредитов на валютные приходится не более 1%.
«Нетрудно представить, какие потери понесут банки с присутствием иностранного капитала, доля валютной ипотеки у которых в разы больше», – говорит эксперт Банки.ру Анна Дубровская. Разница между предложенным ЦБ фиксированным курсом и реальным официальным курсом доллара на 27 января (67,81 руб. за $1) составила 28,43 руб.
Многие кредитные организации на текущий момент предпочли не заявлять открыто о своей позиции касательно реструктуризации валютных кредитов, отметив, что они приняли к сведению рекомендации ЦБ и приступили к их изучению.
В банке «Нордеа» сообщили, что окончательная позиция по данному вопросу пока не сформирована. Директор Департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц заявил, что банки сами должны определять льготный курс для ...
Комментарии
(0)#