Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Специалисты London Consulting & Management Company │ LCMC совместно с девелопером проекта - компанией Build to Rent Group - разработали концепцию нового торгово-развлекательного комплекса, который появится на участке площадью 1 га в Жулебино по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, вл.5/1. Названия у проекта пока нет, поэтому в ближайшее время планируются работы по неймингу. Планируемая общая площадь нового торгового комплекса – 38 000 кв.м. Будущий объект характеризуется удобной транспортной доступностью и высокой плотностью пешеходных потоков. А с открытием в 2012 году станции м. Пронская в 200 метрах от ТРК проходимость комплекса увеличится вдвое.

Сегодня торговая и развлекательная инфраструктура в данном районе развита недостаточно хорошо. Удельная доля развлекательных площадей нового окружного торгового центра составит 30% от общего объема площадей объекта, доля торговых галерей - 36%. По данным маркетологов LCMC на июль 2008, объем предложения торговых площадей в зоне влияния объекта оценивается в 27 500 кв.м. Это говорит о том, что рынок качественных торговых объектов в этом районе будет далек от насыщения.

В планировке нового ТРК предусмотрены 3 этажа и цоколь. Закрытая парковка рассчитана на 460 м/мест и будет занимать часть -1-го и цокольного этажей. Арендные ставки на торговые помещения распределены в зависимости от этажа: от 1000$ до 3000$/кв.м/год.

В цокольном этаже расположится фитнес-центр с бассейном общей площадью 3 500 кв.м., оставшуюся площадь займет часть парковки. Якорным арендатором 1-го этажа станет супермаркет товаров для дома общей площадью 2 500 кв.м. Также здесь разместится торговая галерея (одежда, обувь, украшения, головные уборы, бытовая техника, сувениры) и сопутствующие услуги: отдел мультиремонтных работ, салон красоты, банкомат и т.д. На 2 этаже разместится супермаркет электробытовой техники площадью 2 000 кв.м., кофейня, торговая галерея с такими арендаторами, как «Motivi», «Sela», «Mexx», «Esprit» площадью 200-300 кв.м. каждый. 3 этаж поделят супермаркет детских товаров площадью 2 000 кв.м, мультиплекс на 6 залов, детский развлекательный центр и фуд-корт на 6-8 операторов федерального и регионального уровня.

Срок сдачи проекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2011 года.

О компании Build-to-Rent Group

Build-to-Rent Group является динамично развивающихся компанией в сфере коммерческой недвижимости и реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты в Московской области и регионах России.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: