Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Федеральный фонд содействия жилищного строительства (Фонд "РЖС") по итогам 2013 года в два раза превысил целевые показатели по вовлечению в оборот земель для малоэтажного строительства жилья экономкласса. Годовой отчет фонда сегодня публикуется в "РГ".

Таким образом, в минувшем году Фонд "РЖС" вовлек в оборот 339 федеральных земельных участков в 50 субъектах страны общей площадью 8180 га, из которых для целей жилищного строительства - 300 участков общей площадью 7503,6 га. Остальные участки предназначены для размещения предприятий по производству стройматериалов. При этом 128 участков общей площадью почти 3000 га были переданы для управления и распоряжения 25 субъектам РФ.

Сегодня Фонд "РЖС" становится крупнейшим игроком на рынке жилищного строительства, при этом цены квадратного метра в проектах фонда значительно ниже рыночных. В 2013 году площадь земельных участков, выставленных фондом на аукционы для целей жилищного строительства, составила 44% общей площади земельных участков, выставленных на аукционы всеми публичными собственниками страны. Для сравнения: в 2012 году это было чуть более 30%, а в 2011 году - 20%.

Начиная с 2008 года на земельных участках фонда введено в эксплуатацию 2,27 млн квадратных метров жилья. По состоянию на конец 2013 года в стадии реализации находилось 187 проектов комплексного освоения территорий в 44 субъектах страны. Общий объем жилья, находящегося в разной степени строительства, составил 22,13 млн квадратных метров. При этом доля жилья экономкласса - более 68%.

Как показывает практика, реализация проектов на землях Фонда "РЖС" с момента проведения земельного аукциона до ввода в эксплуатацию первой очереди строительства составляет 2,4 года. Длительность аналогичных проектов, реализуемых без участия фонда, - 5 лет.

В 2013 году Фонд "РЖС" продолжил работу по предоставлению земельных участков для реализации социально ориентированных проектов для отдельных категорий граждан (для бюджетников, военнослужащих и других). Проведены так называемые голландские аукционы по предоставлению земельных участков для комплексного жилищного строительства экономкласса. В этом случае застройщики берут на себя обязательство продать жилье по фиксированной цене. В настоящее время в рамках торгов на понижение стоимости квадратного метра жилья предоставлен 41 земельный участок. В среднем снижение цены квадратного метра жилья по сравнению с его рыночной стоимостью в 2013 году составило 22%.

В течение 2012-2013 годов при участии Фонда "РЖС" было создано 82 жилищно-строительных кооператива в 40 субъектах. Им планируется передать более 754 га земли. За это время Попечительским советом фонда были уже приняты решения о передаче в безвозмездное срочное пользование 24 кооперативам земельных участков фонда общей площадью более 300 га для строительства жилья экономического класса. Здесь предполагается строительство порядка 170 000 квадратных метров жилья, что позволит обеспечить жильем более 2500 человек.

В прошлом году введены в эксплуатацию жилые дома для членов ЖСК во Владикавказе и Казани общей площадью порядка 11 139 квадратных метров. Традиционно удалось снизить стоимость жилья. К примеру, во Владикавказе снижение составило 31% по сравнению с рыночными ценами. В настоящее время в разной степени готовности находится 103 проекта создания кооперативов в 47 субъектах.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: