Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Федеральный фонд содействия жилищного строительства (Фонд "РЖС") по итогам 2013 года в два раза превысил целевые показатели по вовлечению в оборот земель для малоэтажного строительства жилья экономкласса. Годовой отчет фонда сегодня публикуется в "РГ".

Таким образом, в минувшем году Фонд "РЖС" вовлек в оборот 339 федеральных земельных участков в 50 субъектах страны общей площадью 8180 га, из которых для целей жилищного строительства - 300 участков общей площадью 7503,6 га. Остальные участки предназначены для размещения предприятий по производству стройматериалов. При этом 128 участков общей площадью почти 3000 га были переданы для управления и распоряжения 25 субъектам РФ.

Сегодня Фонд "РЖС" становится крупнейшим игроком на рынке жилищного строительства, при этом цены квадратного метра в проектах фонда значительно ниже рыночных. В 2013 году площадь земельных участков, выставленных фондом на аукционы для целей жилищного строительства, составила 44% общей площади земельных участков, выставленных на аукционы всеми публичными собственниками страны. Для сравнения: в 2012 году это было чуть более 30%, а в 2011 году - 20%.

Начиная с 2008 года на земельных участках фонда введено в эксплуатацию 2,27 млн квадратных метров жилья. По состоянию на конец 2013 года в стадии реализации находилось 187 проектов комплексного освоения территорий в 44 субъектах страны. Общий объем жилья, находящегося в разной степени строительства, составил 22,13 млн квадратных метров. При этом доля жилья экономкласса - более 68%.

Как показывает практика, реализация проектов на землях Фонда "РЖС" с момента проведения земельного аукциона до ввода в эксплуатацию первой очереди строительства составляет 2,4 года. Длительность аналогичных проектов, реализуемых без участия фонда, - 5 лет.

В 2013 году Фонд "РЖС" продолжил работу по предоставлению земельных участков для реализации социально ориентированных проектов для отдельных категорий граждан (для бюджетников, военнослужащих и других). Проведены так называемые голландские аукционы по предоставлению земельных участков для комплексного жилищного строительства экономкласса. В этом случае застройщики берут на себя обязательство продать жилье по фиксированной цене. В настоящее время в рамках торгов на понижение стоимости квадратного метра жилья предоставлен 41 земельный участок. В среднем снижение цены квадратного метра жилья по сравнению с его рыночной стоимостью в 2013 году составило 22%.

В течение 2012-2013 годов при участии Фонда "РЖС" было создано 82 жилищно-строительных кооператива в 40 субъектах. Им планируется передать более 754 га земли. За это время Попечительским советом фонда были уже приняты решения о передаче в безвозмездное срочное пользование 24 кооперативам земельных участков фонда общей площадью более 300 га для строительства жилья экономического класса. Здесь предполагается строительство порядка 170 000 квадратных метров жилья, что позволит обеспечить жильем более 2500 человек.

В прошлом году введены в эксплуатацию жилые дома для членов ЖСК во Владикавказе и Казани общей площадью порядка 11 139 квадратных метров. Традиционно удалось снизить стоимость жилья. К примеру, во Владикавказе снижение составило 31% по сравнению с рыночными ценами. В настоящее время в разной степени готовности находится 103 проекта создания кооперативов в 47 субъектах.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Стационарный дизельный бетононасос Putzmeister BSA 14000 HP D

Оборудование для строительства - растворонасосная техника

Ход строительного процесса существенно упрощается благодаря применению современной техники. К оборудованию, которое незаменимо при строительстве, стоит отнести и растворонасосы. Эта техника позволяет обеспечить быстрое приготовление раствора и транспортировку его к месту использования.
00
Группа компаний Регус

Регус предложит рынку новый формат бизнес-центров

Новый формат офисных центров Regus станет еще более доступным как для крупных компаний, так и для тех, кто еще только делает свои первые шаги в бизнесе – в новых центрах клиентам предложат оптимальные офисные решения как с точки зрения оснащения офисных центров, так и с точки оптимизации затрат на аренду рабочих мест.
00
Главстрой Девелопмент

Клубный квартал «Береговой» стал победителем в номинации «Премьера года» премии RREF Awards 2017

Церемония награждения состоялась в Москве в «Известия Холл». Девелопером и инвестором клубного квартала «Береговой» является компания «Главстрой Девелопмент». Проект расположен в престижном районе Фили Западного округа Москвы по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00
ГК ЭКООФИС

Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет

На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще недостаточно развита.
00
Город-спутник Южный, Санкт-Петербург

Правительство РФ издало распоряжение о создании и развитии кампуса Университета ИТМО на юге Санкт-Петербурга

Проект строительства на юге Петербурга нового университетского комплекса официально стартовал. Правительство России подписало распоряжение о создании АО «Хайпарк Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики».
00
Агентство Калинка-Риэлти

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, - подсчитали аналитики Kalinka Group.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

16 земельных участков в черте Москвы под строительство производственных и складских предприятий выставлены на аукционы

Площадь застройки варьируется от 5,7 тыс. кв. метров (в промзоне «Солнечная», ЗАО), до 33 тыс. кв. метров (промзона по ул. Дорожной, ЮАО). В зависимости от площади застройки варьируется и срок аренды земельных участков – от 3 лет 2 месяцев, до 7 лет.
00
Город-курорт «Май»

Город-курорт «Май» признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Подмосковье

Малоэтажный проект «Город-курорт «Май», расположенный в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе, признан лучшим по версии Премии RREF AWARDS-2017 в номинации «Городское строительство: Подмосковье. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса».
00
ЖК «Оливковый дом», эскиз проекта

В «Оливковом доме» открыта ипотека

Новый проект «ДОНСТРОЙ», элитный особняк «Оливковый дом», аккредитован ключевым ипотечным партнером компании - банком ВТБ 24 (ПАО). Теперь покупатели квартир в этом проекте могут получить ипотечный кредит по льготной ставке от 9,7% годовых.
00
Жилой комплекс «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Высотный комфорт-класс. Обзор предложения в небоскребах массового сегмента

Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорт-класса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза.
00
Управляющая компания «Цеппелин»

Zeppelin выходит в космос

Zeppelin – один из ведущих операторов в сфере facility management, работает на российском рынке недвижимости с 2003 года. За это время компания Zeppelin приобрела опыт обслуживания коммерческой недвижимости общей площадью свыше 3,5 млн. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: