Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 22:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 21:22
Строительство и Ремонт
Сегодня 12:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Среди технологий строительства частных домов, чьи названия нам приходится слышать довольно часто, – «Вайсрой» (Viceroy) и «Экопан» (EcoPan). Оба бренда стали почти именами нарицательными – как ксерокс, который означает уже не название компании, а вид прибора. Обе технологии – родом из Канады, у них имеются общие черты: например, в обоих случаях используется строительство на основе деревянного каркаса. В общем, как представляется редакции журнала Metrinfo.ru, их вполне корректно будет рассмотреть в одной статье, в рамках такого «двойного портрета».

«Вайсрой»: старший брат

Об общих принципах каркасной технологии журнал www.metrinfo.ru писал не так давно (см. статью «Новые технологии домостроения: быстрее, легче, дешевле. Каркасные коттеджи для «вкусной» загородной жизни»). Напомним, что идея домостроения на основе деревянного каркаса известна человеку очень давно. Однако, говорит Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив», в качестве завершенной строительной технологии данный метод был сформирован в Канаде в конце XIX века. До сих пор в этой стране, а также в соседних США можно увидеть дома, возведенные этим способом 100 и даже более лет назад. Позднее таким образом стали строить в Скандинавии и Японии, а с начала 2000-х годов – и в России. Названия «Васйрой» и «Экопан» часто приходится слышать, когда речь заходит о каркасной технологии. Что они означают?

Как нам пояснила Анна Рогова, пресс-секретарь ОАО «ОПИН», канадская компания Viceroy Homes Ltd. www.viceroy.com – мировой лидер в деревянно-каркасном домостроении, один из старейших производителей каркасных домов в Канаде, который начал свое дело еще в 1956 году. Viceroy -крупнейший экспортер канадских домов более чем в 35 стран мира. Продукция поставляется в Европу, Японию, Южную Америку. Производственные предприятия компании расположены в Ричмонде (Британская Колумбия) и Порт Хоуп (Онтарио).

В 2007 году ОАО «ОПИН» приобрела компанию Viceroy Homes Ltd. Создав собственную дилерскую сеть по продаже и строительству домов Viceroy, ОПИН стала эксклюзивным дистрибьютором продукции. По технологии Viceroy построена первая очередь поселка Мартемьяново (25 км по Киевскому направлению). На сегодня в Россию, к сожалению, поставок нет.

«Экопан»: молодой и быстрый

Что же касается «младшего брата» - такой разновидности каркасной технологии, как «Экопан», то она получила бОльшее распространение на российских просторах. «Экопан» - это не конкретный производитель, а международная ассоциация производителей по этой технологии, среди которых довольно много российских компаний в разных регионах, причем в провинции эта технология приживается куда лучше, чем в Московском регионе.

«Производить дома вне ассоциации, думаю, просто невыгодно, - отмечает Александр Дубовенко, директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга «ГУД ВУД». - Ассоциация позволяет наладить качество и даже немного помогает со сбытом».

Родина этой технологии – тоже Канада – кстати, одно из названий этой технологии – «канадский дом». Метод распространился по миру, и сегодня, отмечает Юлия Севериненко («ЗемАктив»), в подобных теплых домах живет большинство населения Аляски, Канады, Норвегии, Финляндии и Швеции. Также такими домиками пользуются многие стационарные полярные экспедиции.

Основа технологии «ЭКОПАН» - конструкционно-теплоизолирующие панели (КТП), основных элементов здания: стен, перекрытий, крыши. КТП – это сендвич-панели с обшивками из материала - Ориентированно Стружечная Плита (OSB), фибролитовых плит( Green Board), СМЛ (стекломагнезитовых плит), утеплителем из термобазальтовых плит (минплита), пенополистерольной плиты (ПСБ-С-25 Г1) и арматурой (каркасом) из сухого калиброванного деревянного бруса.

Из панелей (КТП) изготавливаются почти все основные конструктивные элементы здания: стены, полы, межэтажные перекрытия, балки и т.д. То есть, «Экопан» - это панельная технология, в чем-то похожая на строительство городских многоэтажек. Т.е. панели полностью производятся в заводском цеху, а на стройплощадке из них просто собирают готовый дом. В результате резко снижается трудозатраты на площадке, монтаж дома может производить бригада всего из нескольких человек, и без использования тяжелой строительной техники.

Достоинства: тепло, прочно, быстро строить

Преимуществ у описываемых нами технологий обнаружилось великое множество. Первое – эти дома очень теплые (что, вероятно, неудивительно – разрабатывали их в Канаде). Как отмечает Юлия Севериненко («ЗемАктив»), 20-сантиметровая стена такого строения по уровню теплозащиты эквивалентна кирпичной толщиной в… 1,8 м.

Следующим преимуществом (которое, впрочем, вытекает из предыдущего) является хорошая освещенность дома. Нетолстые стены – значит, в здание попадает больше солнечных лучей.

Несмотря на деревянное «происхождение» (которое многими российскими потребителями воспринимается как недостаток), эти конструкции оказываются очень прочными. Они способны выдерживать большие снеговые нагрузки, шквальный ветер и даже… землетрясение до 9 баллов. Не забудем и о долговечности – самые старые «вайсрои», как мы уже сказали, стоят в Канаде более века.

Дом, построенный по данным технологиям, снаружи можно облицовывать любыми материалами – это означает, что есть возможность сделать каждый объект индивидуальным. Усадки в таких домах тоже не бывает – за отделочные работы можно приниматься сразу же.

Удобны эти методы и с сугубо строительной точки зрения. Легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте и транспортных расходах. Отсутствие в данной технологии «мокрых» процессов дает возможность возводить дом в любое время года. Легко прокладывать внутренние инженерные коммуникации: они помещаются в межстенных пространствах, потолках и перекрытиях, тут не нужно долго и мучительно штробить. Все работы проходят быстро: за 6-8-10 недель, а по «Экопану».

Недостатки: пожароопасность, экология, психология

Отрицательных черт наши эксперты насчитали немного. Как и у всякого деревянного дома, есть проблема пожароопасности – но она решается посредством пропитки антипиренами. Если производитель «сэкономит» на качестве деревянных конструкций и утеплителе – могут быть вопросы к их надежности и долговечности. Но на этот счет, как известно, рецепт был дан еще А.С.Пушкиным, герой которого настоятельно рекомендовал одному служителю культа «не гоняться за дешевизною».

Более серьезно, на наш взгляд, выглядят проблемы с экологичностью: периодически появляется информация о том, что плиты OSB выделяют в воздух какую-то «химию». На что производители этих домов отвечают, что, во-первых, все эти сообщения могут быть происками конкурентов. А также что они, производители, постоянно работают над качеством своих изделий. В том числе и по линии экологии.

И, конечно, в череде проблем нельзя не назвать те, что психологического характера: уже сколько раз сказано, что наш человек воспринимает как серьезные и капитальные только кирпичные дома. «Российский покупатель любит стучать кулаком по стене, и чтобы стена не «барабанила», - так не без изящества формулирует суть общественных представлений Александр Дубовенко («ГУД ВУД»).

Кто рядом?

Рыночная экономика устроена так, что у каждого производителя рано или поздно появляются конкуренты. Есть они и в данной нише. «Компаний, занимающихся каркасным домостроением, на рынке множество, - говорит Сергей Панков заместитель директора по строительству компании «Загородный Проект». – В их числе можно назвать ОАО Сокольский Док», ООО «Новые строительные технологии», ООО «Стройтэк» и многие другие. У них есть отличия – скажем, ряд компаний используют в качестве материала для каркаса оцинкованный металл. Технология производства готовых комплектов проста, так что отличия сводятся к цене, качеству исходного материала и оборудования. Еще один важный аспект – это профессионализм монтажников».

Резюме от журнала www.metrinfo.ru

Технологии каркасного домостроения может ждать очень интересное будущее. Как известно, «Новую Москву» собираются застраивать недорогим малоэтажным жильем. Каркасное домостроение как нельзя лучше годится для решения подобных задач. И тогда, возможно, новые технологии, к которым наш человек, что греха таить, относится с некоторым предубеждением, станут вполне привычными.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Проектирование ландшафтного дизайна участка

Как сделать свою загородную жизнь еще счастливее

В загородном доме хочется получить максимальный комфорт, причем это желание есть как у классических «дачников», выезжающих на природу на несколько недель, так и у тех, кто постоянно проживает в частном доме.
00
Геленджик - город-мечта

Благодаря компании «Идеал» каждый, кто мечтал о недвижимости в Геленджике, может выгодно приобрести квартиру

Покупка жилья - это всегда серьезный шаг, который нередко сопровождается долгими сомнениями и размышлениями. Сделать этот процесс более продуктивным и оперативным могут только настоящие профессионалы, имеющие опыт и обладающие серьезной базой предложений, среди которых каждый потенциальный клиент сможет отыскать свой дом-мечту.
00
Незабываемая уборка

Позвольте компании «Уборочка» позаботиться о чистоте вашего дома

Многие люди понимают, что собственными усилиями добиться идеальной чистоты в доме довольно сложно. Необходимо потратить уйму времени, сил и чистящих средств. При этом никакой гарантии того, что в труднодоступных местах не останется грязи, грибка, пыли и прочих не особо приятных моментов, нет.
00
Зарядите своих сотрудников - о потенциале корпоративной культуры

Создание корпоративной культуры для повышения работоспособности сотрудников

21 век по праву считается веком корпораций. А с появлением первых корпораций появилось такое понятие как корпоративная культура. И как и любая другая, она либо есть в вашей компании, либо ее нет со всеми вытекающими...
00
Дизайнер Анастасия Свитова

Дизайнер Анастасия Свитова создаст в доме необходимую атмосферу и наполнит ее изумительными деталями

Обстановка каждого дома должна быть наполнена уютом, красотой и приятной, теплой эстетичностью. После тяжелого трудового дня хочется прийти домой, расслабиться, насладиться созданным интерьером и восстановить душевное равновесие.
00
ЖК Центр Сити май 2017

Кто покупает квартиры в ЦАО: портрет покупателя

В «БЕСТ-Новострой» проанализировали покупательскую аудиторию первого жилого комплекса небоскребов «Центр-Сити» и на ее примере вывели портрет покупателя новостроек в ЦАО.
10

Программа реновации жилья улучшит транспортную ситуацию в городе

О положительном влиянии на транспортную ситуацию в городе программы реновации жилья в Москве заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики города Марат Хуснуллин.
00

На особый контроль в Стройкомплексе поставили несколько важных для города проектов

О том, что Стройкомплексом Москвы создана отдельная специальная рабочая группа, которая будет решать вопросы, связанные со строительством, реставрацией и проектировкой знаковых для города объектов, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
00

В этом году откроется футбольное поле в Студеном проезде

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, новое футбольное поле с искусственным покрытием и современной системой подогрева на северо-востоке столицы планируется достроить в этом году.
00

В поселении Сосенское ожидается открытие детского сада

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в ближайшем будущем будет отстроен новый детский сад на территории Новой Москвы, а именно в поселении Сосенское, что неподалеку от деревни Николо-Хованское.
00
Займ под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости - выгодный вариант для бизнеса

Кредитование под залог недвижимости становится популярнее с каждым годом. В качестве залога кредиторы принимают дома, земельные участки и, конечно, квартиры. Обеспечивая заем недвижимостью, клиент сразу получает на руки значительные средства.
00
Выращивание и производство рулонных газонов

Обустройство газона – зачем нужны газоны?

Наличие на участке газона имеет множество преимуществ и приносит практическую пользу, кроме осуществления эстетических функций. Для городских пейзажей газон является неотъемлемой частью.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: