Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В прошлом году наш журнал начал серию статей о том, какую недвижимость можно приобрести на рынке Московского региона, располагая определенной суммой. В последней публикации мы говорили о 4 миллионах рублей. Сегодня поднимаем планку – до 6 миллионов. Как и следовало ожидать, возможности покупателя тут заметно расширяются.
Московская вторичка: все очень скромно
Начнем с варианта, который нравится очень многим: квартира в Москве (причем в старой - в границах, существовавших до 1 июля 2012 года) и уже готовая, обжитая. Из ответов, данных «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» экспертами рынка, вывод получается такой: с шестью миллионами в кармане совсем уж бедным родственником на этом рынке вы себя не ощутите. С другой стороны, придется обойтись, выражаясь словами незабвенного А.И. Корейко, «без гусарства».
Заявленный бюджет позволяет приобрести в столице даже трехкомнатную квартиру. Однако прочих достоинств, кроме солидного числа комнат, не просматривается. «Объект будет малогабаритным (до 55 кв. м), в старом доме, в очень удаленном районе вроде Бирюлево, Новокосино или даже Зеленограда, - предупреждает Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра компании «ОПИН». – И вариантов будет не очень много, скорее – срочная продажа».
Если рассматривать двухкомнатные квартиры, то выбор окажется заметно больше. «Объекты площадью 40-50 кв. м в т.н. «рабочих районах», в домах постройки 60-70-х годов, - говорит Екатерина Лобанова. – А если нужна однокомнатная квартира, то она уже может быть в современном спальном районе, в доме более современной постройки, с кухней от 8 кв. м, с неплохим ремонтом (иногда даже под евро)».
От себя автор может добавить, что, к примеру, центр Москвы для покупателей с заявленной суммой окажется полностью недоступным. Согласно сервису «Оценка квартир в режиме онлайн» на портале www.irn.ru, самое «центральное», что можно приобрести за 6 млн руб. – это «однушка» в 30 кв. м в панельной пятиэтажке на изрядном удалении от метро «Таганская».

Первичный рынок: награда за терпение
Переместимся в сегмент новостроек. Сразу скажем, что волшебства не произойдет: пентхаусы на Остоженке и прочих «золотых милях» нам по-прежнему не по карману. Однако квартиры окажутся заметно лучшего качества.
«В пределах старой Москвы выбор за 6 млн не очень широк, но есть несколько проектов, - считает Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet. – В частности, в мкр-не «Загорье» реализуются 1-комнатные квартиры площадью 30-43 кв. м за 4,7 - 6 млн руб. Причем проект уже построен и сдан, что, конечно, делает это предложение особенно интересным. В мкр-не «Царицыно-2», в корпусах, находящихся на подготовительном этапе, к продаже предлагаются двухкомнатные квартиры по цене от 5,8 - 5,9 млн руб.».
Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест», называет еще несколько адресов. Например, в ЖК «Эталон-Сити» в Бутово за 4 млн руб. можно приобрести квартиру площадью 30,4 кв. м, а за сумму чуть более 5 млн руб. – площадью 38,8 кв. м. Интересен мкр-н «Некрасовка» - там по цене 5,94 млн руб. продаются квартиры в 59,95 кв. м. Особенностью данного микрорайона является то, что там сегодня нет метро – добираться приходится от «Выхино», примерно 15 минут на автобусе. Но станция метрополитена уже строится, ее сдача запланирована на 2015-16 годы. Так что, проявив терпение (ожидая не только готовности самого дома, но и метро), можно в итоге получить квартиру очень достойного метража буквально в пяти минутах пешком от метро.
Еще одна возможность недорогого приобретения – апартаменты, которые сегодня стоят заметно меньше, чем квартиры аналогичного класса. Наталья Бланкова приводит пример: комплекс «Апарт Виль» на Дмитровском шоссе, где апартаменты свободной планировки в 34 кв. м продаются за 4,34 млн руб., а площадью 43 кв. м – за 5,94 млн руб.

Новая Москва: и 100 кв. м – не предел
Новая Москва (она же «присоединенные территории» - те, что включены в состав нашего города летом позапрошлого года) дает покупателю еще ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
00

Проектирование систем вентиляции: проблемы и решения

Вентиляционная система решает проблемы воздухообмена и безопасности в домах и на предприятиях. Здание без спроектированной и налаженной вентиляции не может пройти комиссию по приему в эксплуатацию.
00
Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками - с помощью портала Karkasnik.su мечта станет реальностью!

Современные, доступные и уютные каркасные дома в последние годы становятся все более востребованными. Тем более что не составит труда заказать такое строение под ключ, получив готовое жилище уже через пару месяцев. Однако для еще большей экономии можно возвести каркасный дом и своими руками.
00
Альстромерия

Экзотические цветы как способ удивлять и дарить радость

Бывают такие случаи, когда необходимо подарить близким нечто необычное, яркое и интересное. Без цветов любое событие станет скучным и неинтересным. Традиционные растения в таких ситуациях не всегда подходят, к ним уже многие привыкли, и они не вызывают особенных эмоций.
00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: