В 78 регионах страны цены на дачи выросли с марта 2020 года, в 4 снизились, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на сезонные загородные дома в 82 областях, краях и республиках страны. В среднем по стране они подорожали на 11,5%.
С марта прошлого года больше всего подорожали дачи в Вологодской области – на целых 27,8%. Также серьезный рост цен отмечен в Липецкой (+25,7%), Рязанской (+23,9%), Калининградской (+22,4%) областях и в республике Ингушетия (+21,8%).
Еще в нескольких регионах – Астраханской, Смоленской, Ивановской, Брянской областях, республиках Крым и Удмуртия и в городе федерального значения Севастополь рост цен составил 19-21%.
Наименьшее подорожание, до 5%, произошло в Карачаево-Черкесии, Хакасии, Амурской, Архангельской и Сахалинской областях.
В пяти регионах страны цены снизились: в Чувашии (–13,1%), Забайкальском крае (–11,6%), Курганской (–5,3%), Оренбургской (–2,5%) областях и Якутии (–1,6%).
Средняя по России дача стоит 1,9 млн рублей (+11,5% за последние 12 месяцев).
«В прошлом году спрос на загородную недвижимость сильно вырос из-за карантинных мер, поэтому цены так подскочили, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом. Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и ипотеки на деревянные дома. Это также может поднять и спрос, и цены».
Цены на дачи по регионам РФ
| Регион | Средняя цена, руб. | Прирост за год |
1 | Москва | 7753325 | 12,8% |
2 | Московская область | 5365022 | 13,5% |
3 | Санкт-Петербург | 4156289 | 15,0% |
4 | Севастополь | 4062301 | 19,6% |
5 | Крым республика | 3980214 | 20,7% |
6 | Якутия республика | 3302561 | -1,6% |
7 | Сахалинская область | 3269023 | 5,3% |
8 | Тюменская область | 3064852 | 14,1% |
9 | Камчатский край | 3064520 | 8,7% |
10 | Краснодарский край | 3032558 | 11,8% |
11 | Татарстан республика | 3007021 | 17,3% |
12 | Калининградская область | 3002565 | 22,4% |
13 | Ханты-Мансийский АО | 2985411 | 10,4% |
14 | Хабаровский край | 2702584 | 9,9% |
15 | Башкортостан республика | 2699870 | 16,1% |
16 | Приморский край | 2639302 | 11,6% |
17 | Ставропольский край | 2485051 | 17,7% |
18 | Ленинградская область | 2306559 | 8,7% |
19 | Калужская область | 2285691 | 18,3% |
20 | Иркутская область | 2250844 | 13,8% |
21 | Ростовская область | 2162334 | 12,7% |
22 | Чеченская республика | 2052854 | 8,6% |
23 | Мурманская область | 2035661 | 18,1% |
24 | Свердловская область | 1984521 | 15,7% |
25 | Новосибирская область | 1850322 | 14,2% |
26 | Самарская область | 1835625 | 11,9% |
27 | Магаданская область | 1830650 | 10,6% |
28 | Дагестан республика | 1803652 | 10,8% |
29 | Нижегородская область | 1788520 | 12,4% |
30 | Тверская область | 1763069 | 10,2% |
31 | Саратовская область | 1763065 | 7,5% |
32 | Карелия республика | 1742569 | 6,8% |
33 | Пермский край | 1731650 | 16,8% |
34 | Воронежская область | 1642632 | 18,5% |
35 | Архангельская область | 1613989 | 4,0% |
36 | Амурская область | 1613545 | 3,4% |
37 | Тульская область | 1603998 | 16,8% |
38 | Алтайский край | 1602874 | 12,8% |
39 | Карачаево-Черкесская республика | 1593047 | 1,4% |
40 | Красноярский край | 1554230 | 9,0% |
41 | Белгородская область | 1543087 | 9,0% |
42 | Ярославская область | 1502801 | 15,3% |
43 | Владимирская область | 1499850 | 18,0% |
44 | Ингушетия республика | 1483065 | 21,8% |
45 | Челябинская область | 1480232 | 16,7% |
46 | Астраханская область | 1470236 | 20,9% |
47 | Адыгея республика | 1435890 | 8,4% |
48 | Рязанская область | 1430585 | 23,9% |
49 | Омская область | 1420855 | 7,8% |
50 | Волгоградская область | 1415288 | 7,0% |
51 | Алтай республика | 1385231 | 5,9% |
52 | Курская область | 1371891 | 9,0% |
53 | Еврейская АО | 1365068 | 17,7% |
54 | Пензенская область | 1360323 | 12,4% |
55 | Удмуртская республика | 1340289 | 19,2% |
56 | Северная Осетия — Алания республика | 1340263 | 10,2% |
57 | Смоленская область | 1327228 | 19,6% |
58 | Кабардино-Балкарская республика | 1324088 | 6,9% |
59 | Липецкая область | 1305027 | 25,7% |
60 | Марий Эл республика | 1298753 | 13,9% |
61 | Вологодская область | 1286469 | 27,8% |
62 | Брянская область | 1264890 | 18,9% |
63 | Ульяновская область | 1259919 | 14,5% |
64 | Калмыкия республика | 1250873 | 6,8% |
65 | Тамбовская область | 1240036 | 13,9% |
66 | Костромская область | 1218147 | 14,1% |
67 | Псковская область | 1205488 | 16,5% |
68 | Хакасия республика | 1202841 | 4,6% |
69 | Коми республика | 1193065 | 15,2% |
70 | Тыва республика | 1140602 | 11,0% |
71 | Томская область | 1139958 | 13,0% |
72 | Мордовия республика | 1130698 | 5,8% |
73 | Новгородская область | 1130658 | 14,2% |
74 | Кемеровская область | 1062035 | 11,6% |
75 | Ивановская область | 1028941 | 19,4% |
76 | Бурятия республика | 1020557 | 8,1% |
77 | Орловская область | 1002698 | 7,3% |
78 | Кировская область | 952305 | 10,6% |
79 | Оренбургская область | 936597 | -2,5% |
80 | Курганская область | 908923 | -5,3% |
81 | Чувашская республика | 839520 | -13,1% |
82 | Забайкальский край | 836874 | -11,6% |
| Среднее | 1894348 | 11,5% |
Федеральный портал «МИР КВАРТИР»
www.mirkvartir.ru – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.
Комментарии
(0)#