Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 14:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Москва заняла 26-е место в мире по стоимости офисных площадей. Такую статистику представила компания Knight Frank. Согласно данным, стоимость квадратного метра составляет $6 тыс. Директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов ответил на вопросы ведущего "Коммерсантъ FM" Петра Косенко.


В исследовании представлены основные тенденции, динамика цен и направления вложения средств в недвижимость 32-х крупнейших городов мира. На первом месте рейтинга — Гонконг. Именно там находятся самые дорогие офисы мира — $70 тыс. за кв. м.


— Так, Москва потеряла десять позиций за последний квартал прошлого года в этом самом рейтинге, она опустилась с 16-го на 26-е место. В чем причина?


— Основные причины кроются в том, что мы переживаем сейчас кризис, если брать нашу недвижимость, то цены аренды на нее резко снизились, цены продажи также снизились, поехали вниз. Активных распродаж среди девелоперов нет, нет и среди обычных продавцов, которые выставляют на вторичном рынке, так или иначе, цена аренды резко снизилась. И цена продажи зачастую коммерческой недвижимости, чаще всего она является неким выражением цены аренды, умноженной на некий определенный коэффициент, то есть цена продажи формируется за счет окупаемости квадратного метра в случае сдачи его в аренду. Так как цены аренды у нас остались преимущественно в рублях, несмотря на более чем двукратное увеличение курса доллара, соответственно, цены продажи, хоть и не так же резко, в два с лишним раза уменьшились, потому что ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: