Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Беговой район САО, который раньше был одним из самых промышленных в Москве, стал площадкой, на которой развернули свою деятельность крупные девелоперы, проводя его полную ревитализацию. В течение нескольких лет здесь появится порядка 1,5  млн кв. м новых качественных площадей. В связи с этим аналитики прогнозируют рост цен на жилую недвижимость в данном районе, который составит порядка 30 %.

Динамика спроса на недвижимость в Беговом районе, которую можно было наблюдать до недавнего времени, формировалась двумя основными факторами: отсутствием качественного предложения, то есть жилых объектов бизнес- и премиум-класса, а также коммерческих помещений классов А и В+, и наличием большого количества промышленных зон (типография «Пресса», машиностроительное производственное объединение имени Румянцева, фабрика «Большевик», фабрика «БАТ-Ява», завод «Знамя труда», завод «Слава» и т. д.). Ситуация изменилась с запуском активной реновации промзон и началом возведения новых объектов коммерческой недвижимости на месте бывших промышленных предприятий, что в значительной степени улучшило экологическую ситуацию в районе и повлекло за собой появление нового качественного жилья.

Беговой район привлекателен с точки зрения создания в нем высококлассных объектов недвижимости благодаря концентрации вблизи станции метро «Белорусская» крупных бизнес-центров, планам развития транспортной развязки, предусмотренной адресной инвестиционной программой города Москвы, соседству с Тверским районом, а также непосредственной близости к пункту отправления аэроэкспресса, обеспечивающего удобный доступ к крупнейшему аэропорту Шереметьево. В ближайшие несколько лет здесь будет сдано в эксплуатацию порядка 1,5  млн кв. м жилых и коммерческих площадей. 

При этом большая часть проектов относится к премиум- и бизнес-классу, что говорит о переходе района на принципиально новый качественный уровень.

Проекты, которые в ближайшие годы появятся в Беговом районе

Проект
Девелопер
Класс
Площадь
МФК «Искра-парк»
Галс-девелопмент
Премиум
234 000 кв. м
МФК Alcon III
Alcon Development
А
54 000 кв. м
БЦ «Большевик»
O1 Properties
В+
80 000 кв. м
МФК ROYAL PLAZA
Coalco
Бизнес
289 000 кв. м
МФК «Пресса»
Группа ПСН
 
245 000 кв. м
ЖК «Суббота»
Донстрой
Премиум
75 770 кв. м
МФК «Слава»
ВЭБ
Бизнес
317 000 кв. м
Art Residence
STONE HEDGE
Премиум
25 000 кв.м
Гостиничный комплекс на Бумажном проезде
Capital Group
 
31 350 кв. м
Гостиничный комплекс на 1-й улице Ямского Поля
Медстройинвест
 
24 500 кв. м
«Сейчас мы наблюдаем процесс полного перерождения района, судьбу которого до этого определял промышленный сектор. Ряд новых масштабных проектов, часть из которых возводится на месте тех самых промышленных предприятий, значительно повышает его качественные характеристики. Ценообразование теперь будет ориентироваться главным образом на такие параметры, как удобная транспортная доступность, класс новых объектов, развитая инфраструктура: известные рестораны, музеи, школы, детские сады, спортивные клубы», – комментирует Анастасия Малкова, руководитель департамента продаж компании STONE HEDGE.

На фоне качественных преобразований Бегового района, которые включают в себя появление нового предложения в сегментах жилой и коммерческой недвижимости и изменение в лучшую сторону экологической ситуации, а также благодаря выгодной транспортной доступности меняется и ценообразование. Если еще в начале 2014 года, по данным IRN.ru, средняя цена жилого квадратного метра в Беговом районе составляла 227 тыс. руб., то на данный момент она уже находится на отметке 266,5 тыс. руб. В условиях повышения стадии готовности возводящихся объектов аналитики прогнозируют планомерное увеличение цен, которые в ближайшем будущем могут достигнуть отметки 350 тыс. руб.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Новости недвижимости:

00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
00

Проектирование систем вентиляции: проблемы и решения

Вентиляционная система решает проблемы воздухообмена и безопасности в домах и на предприятиях. Здание без спроектированной и налаженной вентиляции не может пройти комиссию по приему в эксплуатацию.
00
Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками - с помощью портала Karkasnik.su мечта станет реальностью!

Современные, доступные и уютные каркасные дома в последние годы становятся все более востребованными. Тем более что не составит труда заказать такое строение под ключ, получив готовое жилище уже через пару месяцев. Однако для еще большей экономии можно возвести каркасный дом и своими руками.
00
Альстромерия

Экзотические цветы как способ удивлять и дарить радость

Бывают такие случаи, когда необходимо подарить близким нечто необычное, яркое и интересное. Без цветов любое событие станет скучным и неинтересным. Традиционные растения в таких ситуациях не всегда подходят, к ним уже многие привыкли, и они не вызывают особенных эмоций.
00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: