В этом году стоимость квадратного метра в строящихся домах подросла почти во всех крупных городах с населением более 300 тыс. человек. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав цены квартир (за исключением элитного сегмента) в 70 городах. Средняя цена «квадрата» поднялась на 19,2%, средняя цена предложения – на 18,7%.
Кое-где квадратный метр за год вырос в цене на 30% и более. В число городов, где новострой подорожал особенно сильно, вошли Кемерово (+32,9%), Мурманск (+32,5%), Хабаровск (+30,7%), Тула (+30,6%) и Набережные Челны (+30%).
В Москве рост составил 17% с начала года. По данным портала, средняя стоимость столичного «квадрата» равняется 260 тыс. руб./кв. м. Квартиры в Московской области прибавили 14,3% и сейчас стоят 111 тыс. руб./кв. м. В Санкт-Петербурге цены выросли на 18,8%, до 150 тыс. руб./кв. м.
В трех городах из исследованных 70 цена за квадратный метр хоть и немного, но снизилась. Это Магнитогорск (–2,6%), Нижний Тагил (–2,8%) и Грозный (–5,8%).
В среднем по стране «квадрат» российских новостроек, прибавив 19,2%, оценивается в 70,7 тыс. руб./кв. м.
Общая стоимость предложения с начала года выросла тоже почти везде. Больше всего средний лот подорожал в Орле (+33,5%), Мурманске (+33,1%), Кемерове (+32,8%), Якутске (+32,5%) и Хабаровске (+32%).
В двух городах – Магнитогорске (–2,6%) и Грозном (–5,1%) квартиры на первичном рынке подешевели.
Средний лот по всем крупным городам стоит 4 млн рублей (+18,7%).
«Главным драйвером роста в этом году стала ипотека с господдержкой – она стимулировала покупательский спрос и дала возможность застройщикам поднять цены. К тому же рынок новостроек все больше переходит на проектное финансирование, что дает девелоперам большой запас прочности и позволяет не в такой степени зависеть от превратностей спроса. Свою роль сыграло и падение рубля относительно доллара, – перечисляет причины подорожания Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В следующем году новостройки продолжат дорожать, но уже не такими темпами: из-за взвинченных цен многие потребители стали ориентироваться на вторичный рынок. К тому же продление льготной ипотеки и ожидание дальнейшего снижения ипотечных ставок снизило покупательский ажиотаж».
Одной из проблем на любом предприятии является дефицит свободного места. Решить эту проблему можно, правильно использовав пространство для складирования необходимых вещей.
Любой владелец автомобиля не раз обращался к услугам шиномонтажной мастерской. Это и сезонные «переобувания» машины, осуществление необходимой регулярной балансировки и, конечно, экстренные аварийные случаи при проколах шины.
Пластиковый пакет – универсальная вещь, в которую упаковывается сейчас буквально любая продукция. Но мир не стоит на месте и разработчики пришли с чем-то новым, более усовершенствованным – это производство полипропиленовых пакетов.
Работа с кожей – это настоящее искусство, которое увлекает и для некоторых становится делом жизни. Мастер, работающий руками, вкладывает душу в каждое изделие и наслаждается процессом. Это может стать как отличным хобби для успокоения и развития, так и делом жизни, источником заработка.
Комфортное и удобное жилье - это первое, о чем заботится каждый человек, отправляясь в другой город. Первое, что приходит на ум – забронировать номер в гостинице, но это дорого и не всегда комфортно.
Получить выписку из ЕГРН может не только собственник недвижимости, но и любое другое заинтересованное лицо. Справка может потребоваться, если вы хотите приобрести жилье или участок или заключить договор о долгосрочном найме жилого помещения.
Наркозависимостью страдает большое количество людей, и будет неправильным считать, что эта опасность угрожает только подросткам из неблагополучных семей.
Новинкой российского рынка стала новая LADA Granta. В модели были сделаны некоторые изменения, которые уже оценили автолюбители. Ее уже можно купить в Москве.
Производители, дилеры известных брендов, предприятия и магазины стремятся задействовать как можно больше инструментов для продвижения своих товаров на рынке. И так как Интернет стал очень комфортной и эффективной платформой для встречи покупателей и продавцов, в нем быстро появились новые опции для рекламы.
Приближается проведение итоговой проверки и получение ЗОС по первой очереди жилого комплекса «Фили Сити». Строительные подъемные механизмы уже демонтированы, а на территории высажено более 80% растений.
2 марта 2021 года состоялся первый аукцион РЕПО Федерального казначейства с системой управления обеспечением (СУО) НРД с новой корзиной ценных бумаг, включающей 15 выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ. В рамках аукциона с было размещено 4,7 млрд рублей по плавающей ставке на срок 35 дней.
Многие товары пользователи уже не боятся покупать через Интернет. Популяризации интернет-сервисов поспособствовал и жесткий карантин, который заставил людей оставаться дома и заказывать доставку еды, бытовых товаров и даже банковских карточек.
Для успешного бизнеса важно выбрать не только то, чем будет торговать компания или какие услуги оказывать, но также и место, где будет располагаться офис. Поэтому, прежде всего, для предпринимателя возникают вопросы, где будет находиться «штаб» компании, что лучше, купить для него недвижимость или взять в аренду?
На рынке недвижимости наметился переток клиентов с первичного на вторичный из-за почти идентичной цены. Руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина Георгия Патанин рассказал о том, стали ли застройщики завуалированно снижать цен на новостройки.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте