Эксперты рынка отметили, что на сегодняшний день цена на жилье вторичного рынка на территориях Москвы и Подмосковья отличается в среднем на 60%. Такие данные предоставило агентство «Азбука жилья». Это значит, что цены на жилье по разные стороны МКАД отличаются друг от друга более чем вдвое.
На сегодняшний день в Москве 1 квадратный метр вторичного жилья стоит 290,8 тыс. рублей. В Подмосковье же цена на него достигает 91,2 тыс. рублей. Если брать к рассмотрению лишь массовый сегмент жилья, то цена 1 кв. м в Москве составляет 227,1 тыс. руб., а в области - 88,5 тыс. руб. Так, чтобы купить квартиру с вторичного рынка Москвы в среднем понадобится 7,09 млн рублей, а в Подмосковье – 3,48 млн рублей. А стоимость двухкомнатной квартиры в столице в 2,3 раза выше, чем в Подмосковье, трехкомнатной — в 2,5 раза.
Что касается территорий, расположенных непосредственно за МКАД, то объем предложения в массовом сегменте там в 1,5 раза больше: 8,8 тыс. квартир против 5,7 тыс. квартир в дальних московских районах. При этом разница в цене составляет примерно 40% - 97,3 тыс. руб. и 165,9 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Так, генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев отмечает, что, несмотря на однотипность того и другого жилья, схожесть в расположении и условиях, на размер стоимости влияет всего лишь простое пересечение МКАД.
Комментарии
(1)#