Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Невероятный Дубай
Фото: 

Зарубежный рынок недвижимости открывает для инвестора огромные возможности. Разве вы никогда не мечтали о покупке домика за границей или квартиры в одной из европейских столиц? Приобретение недвижимого имущества – это, прежде всего, способ сохранить накопленный капитал. Во-вторых, владение таким активом позволяет также зарабатывать, но для этого больше подойдёт гостиничная недвижимость.

Чем же так привлекателен данный вид инвестиций и почему Дубай считается одной из лучших площадок для покупки гостиничного номера?

Купить номер в отеле: перспективы и риски

Отели относятся к коммерческим видам недвижимости, т.е. изначально рассчитаны на генерирование прибыли, что значительно отличает их от жилья. Как можно заработать на жилой недвижимости? Верно – сдавать в аренду. Но только представьте себе, сколько усилий потребуется, чтобы найти квартиранта для своей квартиры за рубежом, если живёте и работаете вы в России!

Покупка гостиничного номера в этом случае подойдёт больше, т.к. поиском постояльцев, их обслуживанием, рекламой отеля и бухгалтерией занимается управляющая компания. Владелец номера, в свою очередь, получает либо фиксированную плату за аренду номера, либо часть прибыли отеля – причём независимо от того, как часто использовался именно его гостиничный номер.

Другое значительное преимущество гостиничной недвижимости – это её гибкость. При грамотном управлении отель может приносить прибыль даже в периоды экономических трудностей за счёт изменений в штате сотрудников, поиска новых поставщиков, изменения перечня услуг, переориентирования на другую категорию постояльцев и т.п.

Почему Дубай?

Безусловно, Дубай не единственный город в мире, куда люди инвестируют деньги. Но это, без сомнения, одно из лучших направлений и вот почему.

Чтобы отель приносил прибыль, у него должна быть клиентура. По большому счёту, постояльцами гостиниц становятся либо деловые путешественники, либо туристы на отдыхе. Первых привлекает развитая деловая среда города, проведение различных мероприятий (семинаров, конгрессов и т.п.), а также возможности заключения выгодных сделок. Вторым больше по душе пляжный отдых, экскурсии, рестораны, шопинг, ночные клубы, экстремальные виды спорта, парки развлечений и многое другое. И в Дубае всё это есть.

Так сложилось, что Дубай является деловым и туристическим центром региона и одним из популярнейших направлений в мире. Как следствие, интерес к городу генерирует плотный туристический поток. В 2016 г. Дубай посетили почти 15 млн. человек, а в течение четырёх лет этот показатель должен увеличиться до 20 млн. туристов.

Районы для инвестирования в гостиничную недвижимость

В городе широкий выбор районов, где высок спрос на отели. Большинство из них сосредоточены вдоль побережья Персидского залива, где самым престижным является район Dubai Marina. Центральный деловой район Downtown Dubai также пользуется популярностью у туристов. Растёт спрос на размещение на периферии города – вблизи аэропорта Al Maktoum International и будущего места проведения выставки World Expo 2020, в районах Jumeirah Village и Dubai South.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: