Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Knight Frank, логотип
Фото: 

В честь Чемпионата мира по футболу аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование, в котором сравнили стоимость площади пенальти на рынках элитного жилья по всему миру. Пятно 11-метровой отметки представляет собой окружность диаметром 22 см и площадью 0,038 кв. м.

В Москве, где расположены два из 12 российских стадионов, на которых этим летом пройдут матчи турнира, стоимость площади пятна 11-метровой отметки составила $480. С данным показателем Москва оказалась лишь во второй десятке рейтинга городов. На протяжении последних трех лет российская столица находилась ближе к концу рэнкинга стран по динамике годового роста цен на элитную жилую недвижимость.

По словам директора департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольги Широковой, на протяжении последних лет в России активно строились не только новые стадионы, а также новые жилые объекты. «Так, отрицательная динамика показателя связана прежде всего с ростом объема предложения. С 2015 года число квартир и апартаментов, выставленных на продажу, выросло почти в 1,5 раза и сегодня находится на уровне 2,6 тыс. лотов, что является рекордом для рынка элитной жилой недвижимости. Более того, стоит отметить, что на протяжении последних месяцев цена остается достаточно стабильной и даже демонстрирует положительную динамику».

Санкт-Петербург занимает 28 позицию рейтинга. Стоимость пятна 11-метровой отметки в северной столице оценивается в $235. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, отметил, что первый квартал 2018 не принес больших перемен, средневзвешенная цена элитных квартир сохранилась на уровне конца 2017 г. и составила 351,5 тыс. руб. за кв. м. За этот период на рынок не вышло ни одного нового проекта, однако некоторые объекты, находящиеся в продаже, скорректировали стоимость вслед за ростом строительной готовности. Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются квартиры площадью 120-149 кв. м стоимостью 35-49 млн руб. Также покупателями интересны объекты площадью до 99 кв. м стоимостью до 24 млн руб.

Возглавляет рейтинг Knight Frank королевство Монако, которое не является членом FIFA и не принимает участие в мундиале. Стоимость площади 11-метровой отметки составляет почти $2,5 тыс. Это значительно больше, чем у Гонконга, который располагается на втором месте. Там цена такой же площади оценивается в $1720.

Всего в пяти городах стоимость площади 11-метровой отметки составляет более $1000. Помимо Монако и Гонконга, в эту группу лидеров включены Нью-Йорк, Лондон и Сингапур.

В Англии, единственной стране из перечисленных, которая выступает на нынешнем Чемпионате мира по футболу, цена площади 11-метровой метки находится на уровне $1400. Рынок жилья Лондона остается чувствительным к политическим событиям, но постепенно обретает стабильность.

За лидерами расположились ключевые города Европы, включая Женеву, Париж и Вену, где после 2016 года цены восстановились. В таких азиатских городах, как Шанхай и Сидней, набирает обороты госрегулирование, направленное на охлаждение роста стоимости.

Сеул, несмотря на то, что находится лишь в середине рейтинга, занял первое место в последнем индексе роста цен на элитную недвижимость Knight Frank. За год (с I квартала 2017 по I квартал 2018 гг.) стоимость жилья увеличились на 25%.

Рейтинг городов по стоимости площади 11-метровой отметки

Место

Город

Стоимость площади 11-метровой отметки, долл

1

Монако

2490

2

Гонконг

1720

3

Нью-Йорк

1530

4

Лондон

1420

5

Сингапур

1020

6

Женева

910

7

Вена

910

8

Париж

850

9

Сидней

780

10

Шанхай

750

11

Цюрих

720

12

Лос-Анджелес

650

13

Сеул

650

14

Пекин

610

15

Рим

570

16

Токио

540

17

Берлин

510

18

Майами

490

19

Москва

480

20

Бангкок

430

21

Мельбурн

420

22

Мумбаи

400

23

Дублин

370

24

Мадрид

350

25

Стамбул

350

26

Дубай

280

27

Кейптаун

260

28

Санкт-Петербург

235

29

Сан-Пауло

220

30

Эдинбург

220

31

Найроби

70

 

KNIGHT FRANK

Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 418 офисов в 60 странах мира. Более 15 000 сотрудников компании сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России. Дополнительную информацию о компании можно получить на сайте www.knightfrank.ru.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
00

Строители из Китая, возможно, примут участие в застройке территорий у транспортной инфраструктуры в Москве

Китайский концерн CRCC заинтересовался участием в застройке территорий вдоль новых линий метро и инвестициях в строительство транспортно-пересадочных узлов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: