По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet за четыре месяца 2021 года (с января по апрель) на столичном рынке апартаментов было зарегистрировано 2,4 тыс. договоров долевого участия и это в полтора раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В числе прочих влияний, немаловажным фактором такого спроса стало заявление Минстроя о возможном изменении статуса и планах приравнять апартаменты к жилью.
По зарегистрированным в Росреестре ДДУ, с января по апрель этого года, наиболее высокие темпы реализации отмечены в проектах «Легендарный квартал», «Волоколамское 24», YE'S Ботанический сад, «Серебряный фонтан», River Park. Таким образом, на начало мая в сегменте апартаментов эти проекты стали самыми востребованными. В ТОП-10 также вошли: B'aires, «Новоданиловская 8», «Движение Тушино», Level Стрешнево, LES.
№
Название проекта
Класс проекта
Застройщик
Площади апартаментов в реализации, кв. м
Диапазон бюджетов предложения, млн. руб.
Средневзве-шенная цена предложения, тыс. руб./кв. м
1
Легендарный квартал
комфорт
Д-Инвест
24,2 - 84,0
6,1 - 21,8
232,7
2
Волоколамское 24
комфорт
ГК ПИК
24,7 - 95,3
6,4 - 18,0
211,9
3
YE'S Ботанический сад
комфорт
Пионер
19,6 - 73,2
5,7 - 18,1
256,1
4
Серебряный фонтан
бизнес
Группа Эталон
41,6 - 124,8
12,8 - 37,4
276,4
5
River Park
комфорт
Ферро-Строй
34,3 - 80,7
9,8 - 18,3
236,8
6
B'aires
бизнес
СЗ Прогресс
27,5 - 60,4
8,1 - 17,2
275,3
7
Новоданиловская 8
бизнес
Самолет Девелопмент
24,6 - 103,0
11,4 - 34,2
338,1
8
Движение Тушино
комфорт
ФСК
27,3 - 78,1
7,1 - 20,0
251,0
9
Level Стрешнево
бизнес
Level Group
23,3 - 229,3
8,4 - 70,5
302,7
10
LES
комфорт
Спортивный клуб Спартак-Волейбол
29,5 - 106,5
7,0 - 26,0
238,3
На сегодняшний день разница между апартаментами и квартирами в рамках одного проекта, либо в разных проектах одной локации, составляет около 15-20%. Если закон о смене статуса будет принят и апартаменты приравняют к жилью – цены на них, безусловно, вырастут, и эта разница может быть нивелирована. Сейчас же, покупка апартаментов на старте реализации проекта в локации со сложившейся развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью все еще является весьма выгодным инвестиционным вложением. Наиболее высоким спросом пользуются апарт-комплексы, расположенные рядом со станциями метро, МЦК или МЦД, характеризующиеся компактными и функциональными планировочными решениями.
Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте