Какие моменты следует учесть, если вы подумываете о приобретении «романтической» мансарды или офисного подвала. Чердаки и подвалы… Когда-то эти помещения никто и не считал за что-то стоящее: они всегда были «лишними» в доме. Коммунальщики считали их настоящим бедствием, они плохо вентилировались, постоянно затоплялись, там заводились мыши, крысы, бездомные коты и полчища комаров. Но зато сейчас появился новый тренд об «облагораживании» этих помещений, и в настоящий момент они занимают первые строчки в разделах «Престижная недвижимость», пишет domnaru.ru. Первыми квадратные метры, скрытые под землей и в цокольных этажах, оценили бизнесмены. Так, к концу 90-х годов многие коммунальные квартиры на первых этажах в центрах больших городов были расселены и на их месте начали как грибы после дождя появляться офисы и банки, а внимание инвесторов привлекали даже скромные подвальные помещения. Главное на тот момент было сделать приличный ремонт. Самыми популярными стали цоколи — пространства, скрытые под землей лишь частично. Они даже содержали окна, через которые в помещение добирается дневной свет. Такая площадь зачастую позволяет успешно вести малый бизнес. Обычно подобные помещения активно «расхватываются» под магазинчики, аптеки, ателье, тур-агентства и тому подобное. А главное, при использовании таких помещений не возникает множества сложностей с документацией: изначально они нежилые, удовлетворяют требованиям безопасности и охраны здоровья и их не нужно переводить из жилого в нежилой фонд. А иногда цокольные квадратные метры владельцы трансформируют в просторные квартиры. Правда, для северных городов, к примеру Санкт-Петербурга, это не лучшее решение: такие помещения часто подвергаются воздействию влаги и грибка, что, в свою очередь, усугубляется холодным климатом. А если объект недвижимости ...
 |
Чердаки и подвалы – новый тренд в сфере недвижимости20.01.2012 08:56 Новости недвижимости: Прогнозы офисного рынка Москвы до 2029 г.: рост арендных ставок на фоне ограниченного предложенияСегодня, 14:45
Международная консалтинговая компания Nikoliers подготовила прогноз офисного рынка Москвы на ближайшие четыре года (до 2029 года), включающий три сценария развития: консервативный, оптимистичный и базовый.
 Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на западе столицыСегодня, 13:38
В районе Филёвский Парк построят многоквартирный дом для переселения жителей по программе реновации. Работы начнутся по адресу: Береговой проезд, земельный участок 9/1 (ЗАО).
 К 2030 году количество гостиниц при винодельнях в России может увеличиться в 3,5 разаСегодня, 13:06
В перспективе 5–7 лет номерной фонд при винодельнях в РФ может увеличиться на 1200 номеров, что будет способствовать существенному развитию туристической инфраструктуры в отрасли.
 Новая набережная появится на юге столицыСегодня, 12:18
Современный рекреационный объект запроектирован рядом с судостроительным кластером (верфью) в районе Нагатинский Затон. Он станет продолжением 1,5-километровой набережной в «Ривер Парк Коломенское».
 Два корпуса на 754 квартиры сданы в жилом комплексе «Кавказский бульвар 51»Сегодня, 11:39
Общая площадь двух корпусов высотой 23 и 33 этажа составила около 48 тысяч квадратных метров. Объекту присвоен адрес: Кавказский бульвар, д. 51, к. 1 (ЮАО). Девелопер - ГК ПИК.
 Деловое пространство появится в районе Фили-Давыдково по программе КРТСегодня, 11:23
В ходе реорганизации участка площадью 1,9 гектара на Малой Филевской улице построят административно-деловой комплекс общей площадью 62,5 тысячи квадратных метров.
 Магазин сети «ВкусВилл» открылся в квартале «Зорге 9»Сегодня, 10:52
Магазин продуктов здорового питания «ВкусВилл» площадью 155 квм открылся в корпусе Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9» по адресу улица Зорге, 9А, корп. 1.
 Доля новостроек с white box выросла почти в два раза за пять летСегодня, 10:31
Предчистовая отделка white box быстрыми темпами набирает популярность на первичном рынке «старой» Москвы. Доля квартир и апартаментов с таким ремонтом от застройщика сегодня достигла 23,2%.
 Только в трех городах-миллионниках РФ цены на квартиры в новостройках снизились в августеСегодня, 10:14
Москва лидирует среди мегаполисов РФ по росту средней цены предложения на лоты в новостройках за август (+3,6%), в то время как Казань демонстрирует максимальное снижение этого показателя (-2,5%).
 Проверьте свой земельный участокСегодня, 09:50
В целях защиты имущественных прав рекомендуем зарегистрировать право собственности на хозяйственные постройки, расположенные на вашем земельном участке.
 Какое оборудование нужно для клининговой компанииСегодня, 09:24
Офисы, торговые центры, медицинские учреждения и тп. требуют соблюдения правил уборки и использования специального оборудования. Обычный пылесос тут не справится, нужен целый «автопарк» техники, чтобы уборка была по-настоящему качественной.
 Современная складская техника: многообразие решений от ведущих брендовСегодня, 08:38
Правильно подобранное складское оборудование позволяет оптимизировать логистические процессы, свести к минимуму затраты и обеспечить безопасность рабочих операций.
 В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем01.09.2025 15:10
Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год01.09.2025 14:43
По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы01.09.2025 13:31
За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
|