Район Южное Чертаново (ЮАО) формировался гораздо позднее своих северных соседей и застраивался по единому плану, что позволило сразу заложить необходимое количество объектов инфраструктуры. А недостатки у района вполне стандартные: отдаленность от центра и плохая транспортная доступность.

На протяжении своей истории Чертаново находилось в составе дворцовых, а с 1797 года — удельных владений. В 1811 году здесь значилось 28 дворов и 86 душ мужского пола, в 1850-м — соответственно 25 и 257, в 1884-м — 42 и 339. Поскольку деревня стояла на оживленной Серпуховской дороге, здесь располагалась первая от Москвы почтовая станция. Основным занятием жителей в первой половине XIX века являлось садоводство, преобладающей культурой была малина. В середине XIX столетия открытие Курской железной дороги, по которой в Москву стали доставлять более дешевые южные фрукты, что привело к некоторому упадку садоводства, что заставило крестьян перейти к развитию огородничества, и основной культурой стала капуста. Первые планы застройки Чертанова и включения его в черту Москвы появились в 1930-х, однако их реализации помешала война. Только в 1960 году эти земли стали частью столицы.

Преимущества и недостатки
Один из основных плюсов района — он относительно молод, станции метро «Академика Янгеля» и «Аннино» открылись лишь в 2000 и 2001 году. «Старый и ветхий жилой фонд здесь практически отсутствует, отсюда и достаточно качественное в целом предложение, в том числе квартир-новостроек, относительно просторных, с современным ремонтом», — говорит первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. Также хорошо развита внутренняя сеть наземного общественного транспорта. «Учитывая планы правительства по реконструкции и обновлению Варшавского шоссе, в будущем «стоять» эти трассы должны еще меньше», — полагает управляющий директор «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский. Кроме того, по словам экспертов, отлично развита местная инфраструктура. На территории района действуют 45 детских садов и школ, около десятка больниц и поликлиник, порядка 20 аптечных пунктов, 15 отделений банков и прочие предприятия бытового обслуживания. Из крупных торговых объектов можно назвать ТЦ «Ритейл Парк», «Варшавка-33», «Меримикс». Кроме того, местные жители могут воспользоваться магазинами формата «у дома», которых в районе насчитывается около 48, в том числе крупные сетевики — «Фамилия», «Пятерочка», «Авоська», «Квартал», «Копейка», «Седьмой континент». Ну а экологическая обстановка в Южном Чертанове лучше, нежели, например ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ÁLIA — жилой район в Покровском-Стрешневе, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. На изображении показан фрагмент ритейл-среды района

Девелопер выделяет 20% ритейла под детские профили

Ритейл-среда жилого района ÁLIA ориентирована на потребности семей с детьми. Уже открыто 600 м² разнообразных форматов, в перспективе под детские профили предусмотрена пятая часть всей коммерческой инфраструктуры.
00
БЦ Stone Савеловская (ул. Двинцев, вл. 3)

В строящемся бизнес-центре STONE Савеловская завершен монтаж инженерных систем и начался этап пусконаладочных работ

Более 90 единиц вентиляционного оборудования установили в бизнес-центре STONE Савеловская, параллельно на объекте завершается облицовка фасадов. Объект находится по адресу: ул. Двинцев, вл. 3.
00
Инновации в рекрутинге: как современные агентства используют AI и Big Data

Инновации в рекрутинге: как современные агентства используют AI и Big Data

Современные рекрутинговые агентства активно внедряют искусственный интеллект и анализ больших данных для повышения точности и скорости подбора. Рассказываем, как AI и Big Data помогают находить лучших кандидатов, прогнозировать их удержание.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Когда начнут выявлять нарушения на земельных участках столицы

Решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе перечня признаков неиспользования, который вступил в силу с 1 сентября 2025 года - читайте подробности.
00
Херсонская ул., з/у 8 (участок 6.5). ЮЗАО, Зюзино

Завершается монтаж фасадов в доме по программе реновации в районе Зюзино

Жилой комплекс возводят по адресу: улица Херсонская, земельный участок 8 (участок 6.5), на месте расселенного по программе реновации дома 8 на той же улице. Жилая площадь новостройки превысит 17 тыс. квм.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве предложение новостроек продолжает сокращаться, а цены на них – расти

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в сентябре 2025 года в новостройках Москвы отмечено 41,2 тыс. лотов в продаже. Средний чек лота вырос за месяц на 3,3%, за год – на 23,7%.
00
ЖК «Фрунзенская набережная» (Фрунзенская набережная, вл. 30)

Технологию комплексной шумоизоляции начали внедрять в жилом комплексе «Фрунзенская набережная»

Системные решения по обеспечению тишины в квартирах применяют в ходе строительства жилого комплекса в Хамовниках. Строительство ведется по адресу: Фрунзенская набережная, вл. 30, вл. 30 стр. 2 и вл. 30 стр. 19.
00
Метриум Групп, логотип компании

Больше всего премиальных новостроек сконцентрировано в Пресненском районе и Раменках

На первичном рынке столицы реализуется 57 комплексов премиум-класса. В разрезе округов в сентябре 2025 года лидерами по числу премиальных новостроек являются ЦАО и ЗАО (по 14).
00
Жигулевская ул., з/у 3/3/1. ЮВАО, Кузьминки

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на Жигулевской улице

В районе Кузьминки появится дом по программе реновации, разрешение на строительство объекта оформил Мосгосстройнадзор. Стройплощадка будет расположена по адресу: ул. Жигулевская, з/у 3/3/1 (ЮВАО).
00
3-я Владимирская улица, дом 23

Девять нежилых помещений в районе Перово выставили на открытые аукционы

На городских торгах реализуют девять помещений с площадью от 36,2 до 88,4 квадратного метра в районе Перово. Они находятся на 1-й и 3-й Владимирских улицах и имеют свободное назначение.
00
Таль электрическая для подъема и перемещения грузов

Конструктивные особенности складских систем и пути повышения их надежности в интенсивной эксплуатации

Механическая прочность, адекватность материалов и продуманная архитектура узлов определяют срок службы и работоспособность складских систем в условиях интенсивной эксплуатации.
00
Врач осматривает глаза пациента через офтальмоскоп

Что показывает офтальмоскопия и зачем она нужна в диагностике зрения

Офтальмоскопия — один из основных методов диагностики в офтальмологии. С его помощью врач получает возможность рассмотреть глазное дно, оценить состояние сетчатки, зрительного нерва и сосудов.
00
КРТ: производственная зона No 54 «Прожектор» в ВАО

Жилой квартал появится на участке бывшей промзоны «Прожектор» по проекту КРТ

На неэффективно используемом участке площадью 11,74 га появится современный жилой квартал, где построят свыше 321 тыс. кв. метров недвижимости – жилья и востребованной инфраструктуры.
00
bnMAP.pro логотип

С начала года новостройки в мегаполисах подорожали в среднем на 6,1%

Москва лидирует среди мегаполисов РФ по росту средней цены предложения на лоты в новостройках с начала года (+18,4% за 9 мес.), а единственный подешевевший миллионник – это Самара (-6,7%).
Или войти с помощью: