09.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Район Южное Чертаново (ЮАО) формировался гораздо позднее своих северных соседей и застраивался по единому плану, что позволило сразу заложить необходимое количество объектов инфраструктуры. А недостатки у района вполне стандартные: отдаленность от центра и плохая транспортная доступность.

На протяжении своей истории Чертаново находилось в составе дворцовых, а с 1797 года — удельных владений. В 1811 году здесь значилось 28 дворов и 86 душ мужского пола, в 1850-м — соответственно 25 и 257, в 1884-м — 42 и 339. Поскольку деревня стояла на оживленной Серпуховской дороге, здесь располагалась первая от Москвы почтовая станция. Основным занятием жителей в первой половине XIX века являлось садоводство, преобладающей культурой была малина. В середине XIX столетия открытие Курской железной дороги, по которой в Москву стали доставлять более дешевые южные фрукты, что привело к некоторому упадку садоводства, что заставило крестьян перейти к развитию огородничества, и основной культурой стала капуста. Первые планы застройки Чертанова и включения его в черту Москвы появились в 1930-х, однако их реализации помешала война. Только в 1960 году эти земли стали частью столицы.

Преимущества и недостатки
Один из основных плюсов района — он относительно молод, станции метро «Академика Янгеля» и «Аннино» открылись лишь в 2000 и 2001 году. «Старый и ветхий жилой фонд здесь практически отсутствует, отсюда и достаточно качественное в целом предложение, в том числе квартир-новостроек, относительно просторных, с современным ремонтом», — говорит первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. Также хорошо развита внутренняя сеть наземного общественного транспорта. «Учитывая планы правительства по реконструкции и обновлению Варшавского шоссе, в будущем «стоять» эти трассы должны еще меньше», — полагает управляющий директор «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский. Кроме того, по словам экспертов, отлично развита местная инфраструктура. На территории района действуют 45 детских садов и школ, около десятка больниц и поликлиник, порядка 20 аптечных пунктов, 15 отделений банков и прочие предприятия бытового обслуживания. Из крупных торговых объектов можно назвать ТЦ «Ритейл Парк», «Варшавка-33», «Меримикс». Кроме того, местные жители могут воспользоваться магазинами формата «у дома», которых в районе насчитывается около 48, в том числе крупные сетевики — «Фамилия», «Пятерочка», «Авоська», «Квартал», «Копейка», «Седьмой континент». Ну а экологическая обстановка в Южном Чертанове лучше, нежели, например ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Детский сад ЦДС Новые Горизонты

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию детский сад на 125 мест в Буграх

Объект дошкольного образования расположен рядом с третьим и четвертым участками проекта ЦДС ЖК «Новые Горизонты» в городе Бугры Ленинградской области. Всего в ЖК планируется ввести три ДОУ, а школа уже построена в прошлом месяце.
00
IBC Real Estate, логотип

Столичный рынок Light Industrial демонстрирует двукратный прирост

В Московском регионе зафиксирован рекордный объем нового строительства объектов Light Industrial – с начала года в эксплуатацию введено 280 тыс. кв. м., а объем площадей на этапе строительства увеличился почти в 2 раза.
00
Волгоградский пр-кт, з/у 140/2. ЮВАО, Кузьминки

В Кузьминках освобождена площадка для строительства по программе реновации

Город демонтировал расселенный старый дом на Волгоградском проспекте. На его месте освободилась территория для строительства нового жилого комплекса.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ продаёт помещения и здание в составе общежития Коммунистического университета в центре Москвы

ДОМ.РФ проведёт 14 ноября торги по реализации помещений общей площадью 3 тыс. квм. и отдельно стоящего здания площадью 281,3 квм. в Басманном районе Москвы на Петроверигском переулке.
00
Движение.ру логотип

Индекс конкуренции в регионах: куда проще выйти девелоперу

Аналитический центр ИА «Движение.ру» оценил уровень рыночной конкуренции в 27 крупнейших регионах России. Лидирующие позиции в рейтинге заняли территории, где девелоперы делят между собой относительно малые доли рынка.
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Впервые за 3 года Европа стала лидером по спросу на недвижимость среди россиян

Спрос россиян на зарубежную недвижимость - доля покупок жилья в Европе с января по сентябрь 2025 г. составила 41%, что на 11 пп. выше аналогичного показателя прошлого года. На такую ситуацию повлиял рост интереса россиян к сделкам с целью получения ВНЖ.
00
БЦ SLAVA, ул. 1-я улица Ямского Поля, д. 2

В Беговом районе введены в эксплуатацию три офисных корпуса БЦ SLAVA

Офисное здание, состоящее из трех корпусов общей площадью ~132 тысячи квадратных метров, сдано в составе многофункциональной застройки в Беговом районе. Объекту присвоен почтовый адрес: ул. 1-я улица Ямского Поля, д. 2 (САО).
00
Ricci логотип

Ввод офисной недвижимости в Москве за девять месяцев 2025 года вырос на 43%

Объем ввода офисной недвижимости в Москве за девять месяцев 2025 года составил 537 тыс. кв. м, что на 43% выше, чем за аналогичный период прошлого года (375 тыс. кв. м).
00
Корпус 3 в ЖК «Новый Зеленоград», сентябрь 2025

Корпусу 3 в жилом комплексе «Новый Зеленоград» присвоен адрес

Корпусу 3 в ЖК «Новый Зеленоград» присвоен почтовый адрес: Московская область, го. Химки, дер. Рузино, микрорайон Кутузовский, дом 4 корпус 3. Девелопер проекта – компания Ikon Development.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На вторичном рынке Москвы 20% покупателей формируют отложенный спрос, 20% продавцов – отложенное предложение

По итогам третьего квартала на вторичном рынке жилья Москвы недосчитались 20% покупателей в сравнении со значениями аналогичного периода «ипотечных» лет, то есть, до 2024 г.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала на первичном рынке бизнес-класса Москвы

Объем предложения за квартал снизился на 8% (-1% за год). Средневзвешенная цена квадратного метра составила 509 320 руб. (+5% за квартал, +7% за год). Было заключено 6,7 тыс. ДДУ (+42% за квартал, +19% за год).
00
Бизнес-парк «Сколково Парк», Сколковское шоссе, д. 43

Введены в эксплуатацию два корпуса бизнес-парка «Сколково Парк» на западе Москвы

В Можайском районе сданы два шестиэтажных корпуса второй очереди бизнес-парка «Сколково Парк». Общая площадь 29 тысяч квадратных метров. Объекту присвоен почтовый адрес: Сколковское шоссе, д. 43 (ЗАО).
00
Откатные ворота

Откатные ворота для дома: конструкция, критически важный фундамент и выбор материалов

Разбираем, почему надежность откатных ворот зависит от фундамента и качества фурнитуры. На что смотреть при выборе, чтобы избежать проблем с перекосом и заклиниванием.
00
Веселый молочник

Сепаратор для очистки молока: применение

Сепарация молока – это процесс фракционного разделения цельного молока на сливки и обрат (обезжиренное молоко). Технология используется как в частных подворьях, так и на промышленном молочном производстве.
Или войти с помощью: