Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как известно, самые востребованные у арендаторов квартиры — однокомнатные. Двушки тоже нужны многим, прежде всего семьям с детьми. Те, кто располагает достаточным бюджетом, могут позволить себе снять и трешку. А вот жилья с четырьмя и более комнатами на рынке совсем мало. Тем не менее и на него есть спрос. Что это за недвижимость и кому ее сдают? Эти вопросы мы задали риэлторам, занимающимся арендой.

Кому это нужно?
Многокомнатные квартиры почти не используют под мини-общежития, как можно было бы подумать. «Сразу отмету предположения о гастарбайтерах хотя бы по той простой причине, что во многих домах типовых серий советского периода четырехкомнатных квартир нет вообще, — объясняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Такой формат больше распространен в старых домах в центре (расселенные коммуналки с хорошим ремонтом), а также в современных комплексах бизнес- и элиткласса».
По информации компании «МИЭЛЬ-Аренда», в структуре предложения многокомнатные квартиры составляют менее 2,5%, спроса — примерно 1,5%. Снимают такое жилье в основном состоятельные россияне, а также приезжающие на работу иностранцы. «Есть и категория арендаторов, которые с целью экономии снимают многокомнатные квартиры в складчину, однако такие случаи скорее единичные», — говорит Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По ее данным, четырехкомнатную квартиру можно снять в среднем за 70 тыс. руб./мес., пятикомнатную — за 100–150 тыс. руб./мес., а шестикомнатная обойдется еще дороже. Средние цены на аренду многокомнатных объектов бизнес-класса составляют 170–200 тыс. руб./мес., сообщает М. Жукова.

Чего хочет арендатор
Естественно, высокая цена определяет уровень и статус арендаторов. Как отмечают риэлторы, люди, снимающие квартиры бизнес-класса, в меру требовательные, но при этом желающие жить с комфортом. Для них важным оказывается качество ремонта, наличие хорошей мебели и бытовой техники соответствующего класса. Такой клиент будет неприятно удивлен, если обнаружит в квартире отечественный телевизор или стиральную машину активного типа. Из бытовой техники помимо минимального набора (холодильник, телевизор и стиральная машина) желательно наличие вытяжки, посудомоечной машины, DVD-плеера.
Элитные арендаторы самые требовательные. Для них желательно наличие домашнего кинотеатра, ионизатора и увлажнителя воздуха, джакузи, многофункциональной душевой кабины. Нужно соответствующее инженерное оснащение квартиры: полы с подогревом, кондиционер, сигнализация, Интернет. Хорошо, если всеми этими устройствами управляет система «умный дом».
«При отделке элитных квартир владелец может пригласить дизайнера, который постарается воплотить в жилье некую уникальную и неповторимую идею. Однако я бы посоветовала оформлять пространство максимально нейтрально, не углубляясь в какой-то один стиль, — рассказывает Г. Киселева. — Ведь у всех разные вкусы. Кто-то предпочитает утонченность и яркость ...

Читать далее на http://realty.dmir.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости.
00
Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы считается одним из самых прочных отделочным материалов в мире. А все благодаря тому что лиственница обладает очень плотной структурой, устойчивостью к значительным перепадам температуры, биологическим вредителям и
00

Регистрация товарного знака

Главным преимуществом товарного знака остаётся окупаемость в период 2–5 лет, которая, как правило, приносит максимальную прибыль при минимальных вкладах в маркетинговый ход. Торговую марку обязательно нужно регистрировать - это поможет защитить продукцию.
00

Предупрежден - значит вооружен. Разбираем типичные ошибки ремонта

Не секрет, что любые ошибки в ремонте всегда обходятся очень дорого. И не важно, это переделка в собственной квартире или капитальный ремонт и отделка офиса. Почитайте про типичные ошибки ремонта и никогда их не совершайте!
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: