Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вслед за правительством Москвы выйти на рынок новостроек намерены федеральные власти. Уже в ноябре государство намерено приступить к выделению средств для приобретения квартир у строительных компаний. По словам первого вице-премьера России Игоря Шувалова, которые цитируют информационные агентства, «если люди не будут готовы покупать квартиры, и будут расторгать соглашения о покупке жилья, то есть спрос будет уходить, мы решили его заместить государственным спросом, в том числе на жилье для военнослужащих».

Естественно, что процесс выхода власти на первичный рынок жилья в регионах требует серьезной аналитической проработки. В настоящее время чиновники ожидают заявок от строительных компаний, чтобы понять, сколько те готовы продать метров и почем. Как и в случае с Москвой, условием приобретения государством нового жилья является снижение цен. Кроме того, в связи с ожидаемой поддержкой рынка новостроек, по всей видимости, придется разработать и принять особый законопроект. Таким образом, даже если деньги будут выделены именно в ноябре, собственно процесс продаж государству новостроек может быть запущен весьма не скоро.

Само по себе участие государства в рынке жилья довольно интересно. Если в случае с Москвой торговля между девелоперами и муниципалитетом идет по поводу примерно 500 тыс. кв. м в ближнем Подмосковье, то в общероссийском масштабе все может обстоять куда серьезнее. В данном случае речь идет уже о скольких-то миллионах метров в различных регионах России. Финансовые потоки, связанные с подобными объемами, колоссальны — даже при том, что цены в регионах ниже подмосковных.

Планы вхождения государства в качестве инвестора на первичном рынке жилья озвучены на фоне гуляющих слухов о том, что девелоперы, работающие в сегменте жилья бизнес-класса, стали обращаться в риэлтерские компании с предложением оптового выкупа метров по половинной цене. Дело в том, что подавляющее большинство региональной жилой недвижимости, которую бюджет может купить, в том числе для государевых людей, изначально задумывалось как эконом-класс. В случае же с жилыми комплексами на Ленинском или Мичуринском проспектах вряд ли стоит рассчитывать на помощь государства. У нас помощь на первичном рынке социально ориентированная — хотя в каком-то роде и взаимовыгодная для чиновников и девелоперов. Первые обеспечивают выполнение социальных программ, параллельно проводя мониторинг, исследовательскую и даже законотворческую работу, вторые могут продать оптом крупные строительные объемы.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: