Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Трудности, с которыми столкнулась российская экономика в прошлом году, не могли не отразиться и на такой важной ее части, как рынок недвижимости. Что будет с ценами на жилье в этом году и стоит ли вкладывать средства в покупку недвижимого имущества? Эти вопросы интересуют многих россиян.

Факторы падения

Целый ряд профессионалов в сфере недвижимости прогнозируют в ближайшие годы падение стоимости жилья. Среди основных негативных факторов, которые влияют на эту ситуацию, стоит отметить такие:

  • состояние отечественной экономики - по прогнозу Центробанка России в этом году ожидается дальнейшее падение ВВП, снижение иностранных инвестиций (за первое полугодие 2016 года - более чем на 46 %) и т.д.;
  • цена на нефть - бюджет государства в большой мере зависит от поступлений от продажи нефти. При этом за последние два года ее стоимость снизилась более чем в три раза;
  • санкции - оказывают существенное влияние на состояние экономики. Прежде всего, они коснулись крупнейших банков страны, которые теперь не в состоянии привлекать дешевые иностранные инвестиции;
  • падение платежеспособности населения, что происходит в связи с девальвацией национальной валюты и ростом цен.

Кроме того, многие покупатели находятся в ожидании дальнейшего снижения стоимости недвижимости, придерживая свои сбережения.

Факторы роста

Вместе с тем, существует и ряд причин, благодаря которым цены на недвижимое имущество могут не только в ближайшее время закрепиться, но и показать определенный рост:

  • запуск господдержки ипотеки - это позволило снизить процентные ставки по ипотечным кредитам до 12% и ниже. Таким образом, повысился спрос на жилье в новостройках, что подтолкнуло, соответственно, и цены;
  • рост стоимости стройматериалов - в связи с падением курса национальной валюты выросла стоимость практически всех стройматериалов, что привело к удорожанию строительства. Учитывая это, многие девелоперы уже заявили о грядущем повышении стоимости жилья;
  • колебания курса рубля - серьезные колебания курса национальной валюты могут привести к единовременному росту цен на жилье на 10% и более. Текущая динамика цен на нефть свидетельствует о возможности дальнейшей девальвации рубля, что может привести к росту рублевого эквивалента цен на недвижимость.

Как видим, состояние рынка недвижимости в ближайшие годы будет достаточно противоречивым и трудно рассчитывать на существенный доход от покупки и перепродажи недвижимого имущества. Эксперты советуют приобретать жилье именно для личного пользования, а также изучать скидки и акции, которые могут предложить застройщики.

Источник: форум по недвижимости - http://www.realtyforum.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: