Конституционный суд Российской Федерации приступил к рассмотрению жалобы семи россиян, требующих восстановления своих прав. Суды нескольких инстанций отказали им в регистрации в дачных домах необращая внимания на то, что никакого другого жилья у них нет. В суде сообщили, что к середине апреля резонансное дело ждет окончательное решение. Так что же будет с рынком недвижимости в случае признания дач местом для регистрации?
Проблема в том, что до 1985 года садовые и дачные дома входили в жилищный фонд СССР, потому что правительство считало, что основной признак для включения в жилищный фонд — это назначение строения. Однако в 2004 году Жилищный кодекс РФ провел четкую границу между дачей и жилым домом. Появление статуса строения было связано с тем, что на землях сельхозназначения не допускалось капитальное строительство жилья (читай жилого дома), а вот садовый домик было вполне можно строить.
Известно, что изменение целевого назначения земли – это дело трудоемкое и длительное. И получение разрешения на строительство жилого дома тоже процедура крайне непростая. И все же на таких землях люди зачастую возводились не временные домики, а дома и домищи. В настоящее время повсюду на землях садовых товариществ большие и красивые дома с коммуникациями, инфраструктурой и неплохой архитектурой, однако возможности зарегистрироваться в них и постоянно проживать у собственника и его семьи нет. Ко всему прочему избранный президент Дмитрий Медведев заявил, что будущее жилья России — в индивидуальном строительстве, причем производимом силами самих россиян, а земли под это государство будет изыскивать самыми разными способами.
Закон не против
Следовательно, у тех, кто в марте подал в суд ...
Комментарии
(0)#