Скачать программу

Соседи сверху могут быть добрейшими с виду людьми, но от человеческих ошибок никто не застрахован. Однажды и они могут устроить потоп и залить соседскую квартиру снизу. Многие владельцы залитого жилья не знают, что делать в подобном случае, и хватаются за голову. Паниковать не стоит, так как есть четкий алгоритм решения данной проблемы.

Как только замечено, что жилью нанесен ущерб соседями, необходимо вызывать представителя ЖЭКа или организации, которая обслуживает данный дом. В его обязанность входит составление Акта осмотра залива. Лучше, чтобы соседи, учинившие потоп, также присутствовали во время прихода представителя обслуживающей организации. Данный Акт осмотра залива является официальным документом, который потом может пригодиться в качестве аргумента для взыскания возмещения ущерба через суд. Однако если соседи не настроены судиться и готовы на мировую, можно обсуждать вопрос компенсации за ремонт. Акт осмотра залива лучше заполнить с полным описанием поврежденных помещений и имущества. С этого документа следует снять копию, если нельзя получить его оригинал на руки.

В случае если соседи не желают полюбовно компенсировать убыток, то потребуется оценка ущерба после залива квартиры. Это может сделать частная оценочная компания, так как подобные происшествия входят в сферу ее компетенции. Прежде чем пригласить эксперта-оценщика, обязательно стоит оповестить о его приходе провинившегося соседа. Закон устанавливает, что это делается за три календарных дня. Бывает, что соседи ни в какую не хотят идти на контакт, а потом на суде они могут заявить, что их никто не оповещал о визите оценщика. Чтобы не возникло подобной ситуации, следует отправить им телеграмму или заказное письмо с распиской о получении. Это даст потерпевшей стороне преимущество на судебном процессе.

Задачей оценщика является составление Акта оценки залива. Этот второй документ после первичного Акта осмотра имеет решающее значение для судьи, так как он устанавливает размер причиненного ущерба. Но до обращения в суд для взыскания с ответчика компенсации следует направить к нему досудебную претензию, в которой изложить свои требования по мирному решению проблемы. И только когда получен окончательный отказ, спокойно обращайтесь в суд. Практически все решения по таким делам, если наличествуют два основных документа и соблюдаются все процедурные моменты, решаются в пользу истца.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В Москве полностью открыли Некрасовскую линию метро.

Сегодня полностью заработала Некрасовская линия метро. Также открылся примыкающий к ней участок Большой кольцевой линии (БКЛ), станции которого пока будут работать в составе розовой ветки.
00

Минкомсвязь России запустила сервис по оказанию помощи россиянам для возвращения на Родину

На Едином портале госуслуг запущен сервис для россиян, которым нужна помощь для возвращения домой из-за границы в связи с распространением коронавируса.
00
Ant Development logo

Дистанционная продажа апартаментов в комплексе премиум-класса «Поклонная 9»

Компания ANT Development, реализующая комплекс апартаментов премиум-класса «Поклонная 9» на Кутузовском проспекте, переводит продажи в онлайн формат, предлагая клиентам комплексную систему дистанционного сервиса. Застройщик минимизировал взаимодействие менеджеров и покупателей в целях безопасности и комфорта клиентов.
00
MR Group

Онлайн-сделки доступны покупателям квартир в проектах компании MR Group

MR Group сообщает о возможности проведения онлайн-сделок в проектах компании. Клиенты могут пройти все этапы покупки дистанционно, не приезжая в офис продаж, с помощью приложения на телефоне.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ выдал более 1 миллиарда рублей по «Дальневосточной ипотеке»

Банк ДОМ.РФ выдал более 1 миллиарда рублей по «Дальневосточной ипотеке». На данный момент банк входит в тройку лидеров по объему привлеченных и одобренных заявок, а также по количеству выданных в рамках программы кредитов.
00

Реестр апартаментов для предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц в Москве пополнился новыми зданиями

Четыре новых здания включено в Реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физлиц. Соответствующее решение было принято на заседании Президиума Правительства Москвы, сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента по экономической политике и развитию города Кирилл Пуртов.
00
Зеленый и здоровый офис 2020

Экологическая АКЦИЯ зеленых и здоровых офисов GREEN & HEALTH 2020 стартует в Москве

Зеленый и здоровый офис в XXI веке – это идеальное место для комфортной, безопасной и эффективной работы сотрудников. В Москве стартует экологическая акция зеленых офисов, в рамках которой к участию приглашаются российские и международные компании, реализующие программы экологизации офисного пространства.
00
ФСК

ГК ФСК вывела в продажу новый объем двухуровневых квартир в ЖК «Датский квартал»

Группа компаний ФСК объявляет о выводе в продажу дополнительного объема двухуровневых квартир в ЖК «Датский квартал», который строится на севере ближайшего Подмосковья, в 1 км от МКАД.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как использовать ЭЦП в сделках с недвижимостью

Внедрение ЭЦП положило начало цифровизации рынка недвижимости, однако на протяжении нескольких лет нововведение «обкатывалось», прежде чем были выработаны эффективные меры по пресечению мошенничества.
00
JLL логотип компании

Маркетплейс goods.ru станет якорным арендатором первого коворкинга «Практик» в Москве

Петербургская сеть коворкингов «Практик» открывает первую локацию в Москве. Якорным арендатором дебютного проекта оператора, расположенного в общественно-деловом пространстве «Басманный двор», выступит маркетплейс goods.ru, он займёт 350 рабочих станций, с перспективой расширения по мере роста компании. JLL выступила консультантом сделки аренды по долгосрочному договору.
00
Мир квартир лого

Дачу в Подмосковье можно снять бесплатно

Еще недавно собственник домика на шести сотках, готовый сдать его в аренду на лето, был счастлив, если на его предложение вообще кто-нибудь откликался. Сейчас, благодаря угрозе коронавируса, арендодатели собираются озолотиться не хуже производителей гречки и туалетной бумаги. У них нет отбоя от желающих: все бросились прочь от зачумленного мегаполиса искать спасения в сельской идиллии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» фиксируют бодрый подъем цен на летнюю аренду дач.
00
Метриум Групп, логотип компании

Открытие автомойки в «Ривер Парке»

В городском квартале «Ривер Парк» открылся автомоечный комплекс, расположенный в наземном паркинге. Теперь жители квартала смогут сэкономить время на обслуживании и ремонте автомобиля: доступны услуги по детейлинг-мойке, ремонту вмятин, тонировке автомобиля и пр. Девелопер первой фазы проекта – «Речников Инвест». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Или войти с помощью: