Окрестности Москвы с каждым годом пополняются новыми микрорайонами и жилыми комплексами. По масштабам эти проекты не только не уступают исторической застройке, но зачастую и превосходят ее. На месте окраин и пустырей вырастают целые мини-города, жители которых нуждаются в собственной инфраструктуре. Так сколько же школ, детских садов и поликлиник обязан обеспечить застройщик, и что обычно входит в инфраструктуру современного жилого комплекса?
Социальная инфраструктура Подмосковья - что обязаны строить девелоперы
Как известно, строительство социальных объектов - это не только способ сделать жилой комплекс более привлекательным, но и прямая обязанность застройщиков. Количество учреждений определяют специальные нормативы. По словам Романа Филина, заместителя генерального директора по развитию «МИЦ-Девелопмент», на карте Московской области на каждые 1000 жителей должны быть построены: школа на 150 мест, детский сад на 35 мест, а также поликлиника на 18,8 посещений в смену. На территории Москвы действуют другие нормативы - школа на 125 мест, детский сад на 54 места, поликлиника на 17,6 посещений в смену на 1000 жителей.
Уклониться от строительства соцобъектов у застройщика не получится - такой проект просто не пройдет стадию согласования и не получит от властей необходимых разрешений. «Можно предположить, что в некоторых объектах точечной застройки, которая осуществляется в обжитых районах города, где в достаточном количестве представлены школы, детские сады и поликлиники, строительство таких объектов не требуется»,- добавляет Роман Филин. Впрочем, такая ситуация в условиях тотальной нехватки мест в детских учреждениях Москвы и МО встречается редко.
В случае ...
Комментарии
(0)#