Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Уже 4 месяца «ЭКСПЕРТ» предлагает населению новую услугу – обмены жилья. В нашей базе обменов мы проработали уже более 1700 заявок, накопилась статистика сделок, и из этого всего можно сделать некоторые выводы.
Изначально было ясно, что раз в обменных операциях мы несколько отходим от рыночных цен, то наиболее успешно они будут осуществляться именно с типовым жильем, где стоимость квадратного метра в одинаковых квартирах примерно одинакова и меньше субъективизма. Но практика осуществления технологии внесла еще и дополнительны коррективы.
При обменах единственная весомая потребность клиента – решить жилищный вопрос. А не инвестиционно-финансовый.
Поэтому обычно бывает 3 категории операций:
- Обмен типовой квартиры на типовую. Даже если клиент хочет получить дополнительную комнату, например, переехать из 2 в 3-комнатную, то типовое жилье означает следующее: все типовые квартиры примерно одинаковы. Даже если вы меняете на район с домами другого десятилетия постройки, вы все равно представляете, что вас ждет. Например, на Школе МВД и в Сипайлово нет хрущевок, поэтому претендуем на стандартную «панельку- сорокапятку». Мы знаем, чем двушка-хрущевка отличается от двушки-панельки, что кухни в стандартных домах все примерно одной площади в таких-то квартирах, либо 6,5 кв.м., либо 7, и т.д. И здесь спектр критериев выбора сужается. Т.е. смотрим уже состояние, место, двор, инфраструктуру, куда выходят в окна. По поводу планировки и площади комнат особо не напрягаемся, так как велика сила стандартизации.
Но выбор все равно должен быть. «Упс» №1. Проблема в том, что в настоящий момент в Уфе нет достаточного выбора выставленных на продажу даже типовых квартир. «Упс ...

Читать далее на http://expert-russia.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
00

В 2017 году планируется закончить работы по трем объектам культуры

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин, инвесторы планируют закончить работы по трем объектам культуры в столице в течение этого года.
00

Против застройщиков-нарушителей возбуждено более 20 уголовных дел

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Алексей Гончаров, Комитет хочет ввести уголовную ответственность застройщиков за нецелевое использование денежных средств дольщиков.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: