11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Как правило, строительство дома из бруса легко укладывается в один сезон. Но иногда обстоятельства (нехватка строительного бюджета, позднее начало стройки и так далее) складываются так, что недострой остаётся стоять на зиму. Важно понимать – в недостроенном виде сруб нельзя оставлять на зимовку, его необходимо законсервировать до продолжения стройки.

Достаточно очевидно, что эта процедура потребует денежных средств и времени. Но эти расходы окупятся сторицей, потому что иначе недостроенный дом может прийти в проблемное, а возможно даже и неремонтабельное состояние, при котором его дальнейшая эксплуатация будет просто невозможна, а все вложенные в строительство средства – потеряны.

Какие задачи выполняет консервация недостроенного брусового дома?

Первая и главная задача консервации – защита конструктивных элементов дома от влаги. Снег, дождь – осадки и талая вода вызывают гниение открытых конструкций и пиломатераилов. Кроме того, попавшие в дом осадки неминуемо замёрзнут, а как известно – вода при замерзании расширяется. Таким образом конструкции сруба может быть нанесён непоправимый ущерб.

Защита фундамента — вторая по важности причина консервации. Во-первых, при отсутствии отмостки осадки могут начать разрушать фундамент. Во-вторых, недостроенный дом не обладает полной, проектной массой, а значит, что пучение грунта, вызванное морозами, может нарушить конструктивную целостность основания. Может показаться, что фундамент защищён грунтом, но ему также необходима защита от осадков и талой воды.

Третья задача, которую выполняет консервация сруба — защита дверных и оконных проёмов. Просто заколотить досками или обмотать плёнкой из полиэтилена недостаточно.

Рассмотрим основные правила зимней консервации недостроя

Полноценную крышу для консервации возводить необязательно. Стропила, доски и руберод – это всё, что понадобится вам для монтажа. Достаточно сделать простейшую односкатную крышу. Уклона добиваются, положив на один край верхнего венца брус или нестроганую доску.

Следующий шаг — монтаж балок и сборка простого стропильного каркаса, который обшивают досками. Расстояние между досками не должно превышать 25 см. Дальше, на готовую обрешетку крепится рубероид.

Защита фундамента

Ничего хитрого и сложного в этой процедуре тоже нет. Полноценная песчаная или бетонная отмостка не понадобится – достаточно использовать полиэтиленовую плёнку. Главное закрепить её достаточно крепко, чтобы не унёс ветер и не смыли осадки и талая вода. В качестве крепежа можно использовать доски или иные строительные материалы.

Оконные и дверные проёмы

Наглухо закрывать двери и окна досками и полиэтиленом не то что не полезно, а даже вредно для дома. В срубе должен поддерживаться вентиляционный режим.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: