Как правило, строительство дома из бруса легко укладывается в один сезон. Но иногда обстоятельства (нехватка строительного бюджета, позднее начало стройки и так далее) складываются так, что недострой остаётся стоять на зиму. Важно понимать – в недостроенном виде сруб нельзя оставлять на зимовку, его необходимо законсервировать до продолжения стройки.
Достаточно очевидно, что эта процедура потребует денежных средств и времени. Но эти расходы окупятся сторицей, потому что иначе недостроенный дом может прийти в проблемное, а возможно даже и неремонтабельное состояние, при котором его дальнейшая эксплуатация будет просто невозможна, а все вложенные в строительство средства – потеряны.
Какие задачи выполняет консервация недостроенного брусового дома?
Первая и главная задача консервации – защита конструктивных элементов дома от влаги. Снег, дождь – осадки и талая вода вызывают гниение открытых конструкций и пиломатераилов. Кроме того, попавшие в дом осадки неминуемо замёрзнут, а как известно – вода при замерзании расширяется. Таким образом конструкции сруба может быть нанесён непоправимый ущерб.
Защита фундамента — вторая по важности причина консервации. Во-первых, при отсутствии отмостки осадки могут начать разрушать фундамент. Во-вторых, недостроенный дом не обладает полной, проектной массой, а значит, что пучение грунта, вызванное морозами, может нарушить конструктивную целостность основания. Может показаться, что фундамент защищён грунтом, но ему также необходима защита от осадков и талой воды.
Третья задача, которую выполняет консервация сруба — защита дверных и оконных проёмов. Просто заколотить досками или обмотать плёнкой из полиэтилена недостаточно.
Рассмотрим основные правила зимней консервации недостроя
Полноценную крышу для консервации возводить необязательно. Стропила, доски и руберод – это всё, что понадобится вам для монтажа. Достаточно сделать простейшую односкатную крышу. Уклона добиваются, положив на один край верхнего венца брус или нестроганую доску.
Следующий шаг — монтаж балок и сборка простого стропильного каркаса, который обшивают досками. Расстояние между досками не должно превышать 25 см. Дальше, на готовую обрешетку крепится рубероид.
Защита фундамента
Ничего хитрого и сложного в этой процедуре тоже нет. Полноценная песчаная или бетонная отмостка не понадобится – достаточно использовать полиэтиленовую плёнку. Главное закрепить её достаточно крепко, чтобы не унёс ветер и не смыли осадки и талая вода. В качестве крепежа можно использовать доски или иные строительные материалы.
Оконные и дверные проёмы
Наглухо закрывать двери и окна досками и полиэтиленом не то что не полезно, а даже вредно для дома. В срубе должен поддерживаться вентиляционный режим.
