11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Главное, что можно отметить в последнее время – это развитие бизнеса. Причем не только крупного, но и среднего и даже такого, который называется малым, но доход своему владельцу приносит совсем даже не малый.

Бизнес есть – пусть это будет даже работа в интернете (например, интернет магазин), а вот офиса нет. Тем более, если офис в аренду предполагается взять в Москве – самом дорогом регионе нашей страны (да и мира, в принципе). На что следует обратить внимание при выборе аренды офиса в Москве или другом городе России? На собственника. Независимо от того, будет ли ваша компания заниматься металлом или нефтью или это просто удаленная работа в интернет фрилансера (работа на дому в интернете для исполнителя), который работает на компанию – офис нужен в любом случае.

  1. Прежде всего, при выборе собственника офиса в Москве (или ином городе России), который вы собираетесь взять в аренду необходимо проверить документы. Именно подлинники на право распоряжения данным офисом – если подлинники у собственника в наличии, - значит офис не заложен, не арестован и не принадлежит другому владельцу.
  2. При выборе аренды офиса, особенно в Москве необходимо уточнить форму юридического лица собственника – что это, - личное владение предпринимателем без образования юридического лица, ООО или ОАО. Если у вас возникли сомнения по поводу легитимности владельца, - необходимо истребовать подлинники документа, по которым данное лицо – предполагаемый собственник офиса в Москве имеет в своей должностной инструкции права предоставления офиса в аренду, или выписку из собрания акционеров (учредителей) о предоставлении прав Генеральному директору в предоставлении офиса в аренду.
  3. Если права генерального директора в предоставлении офиса в аренду в Москве прописаны в Уставе, - тогда следует изучить подлинник Устава или нотариально заверенную копию на предмет права собственности на аренду офиса.
  4. Попросить БТИ выдать справку об офисе, который вы собираетесь взять в аренду в Москве. Собственник офиса обычно сам предоставляет при некоторых сомнениях клиента такие справки, но, если справок из БТИ при аренде офиса нет, то следует получить их по возможности самостоятельно.
  5. Небольшая хитрость – если БТИ не найдет в уже имеющихся материалах предоставления помещения в аренду, то можно попросить провести повторную проверку офиса БТИ за счет собственника (или, на крайний случай – за свой счет) для проведения проверки «по факту». Обычно в таких случаях инспектор БТИ, прибывший для проверки офиса относится к проверке более благосклонно и справку о допуске офиса к аренде и вообще, к существованию в природе выдает более охотно.

Вооружившись данной информацией, вы можете приступить к поиску помещения в аренду. Для этого необходимо проанализировать подходящие предложения, размещенные на досках объявлений по аренде помещений. Лучше выбирать сайты, посвященные именно коммерческой недвижимости.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Или войти с помощью: