Многих владельцев квартир рано или поздно посещает мысль о перепланировке квартиры. Если в частном доме вы вправе менять все, что захотите и когда захотите, в квартире ваши действия ограничиваются. Помните, квартира находится в доме, в котором, помимо вас, есть другие жильцы. Вот прежде нужно согласовать все детали с ними, а также повозиться с документами.
Перепланировка включает в себя множество процедур, среди которых стоит выделить следующие:
- работу с перегородками, в частности их перенос и разборку;
- использование вспомогательных помещений для изменения размера площади квартиры;
- дополнительные кухни и санузлы;
- переоборудование тамбуров или установление новых;
- остекление балконов.
В зависимости от пожеланий, в список могут как добавлять работы, так и убирать их. Перед тем, как делать перепланировку, задумайтесь, что это суета с бумагами. Вам нужно простоять в очереди, заполнить множество бумаг, потратить на это свое время, а иногда деньги. Согласование перепланировки не такой страшный этап, как многие себе представляют. Если придерживаться определенного алгоритма, оформление документов не займет много времени.
Для начала требуется получить технический паспорт помещения, в котором вы хотите сделать перепланировку. Данный паспорт пригодится в момент подачи документов, у вас его заберут для заполнения всех бумаг, а отдадут уже вместе с Актом о завершенной перепланировке квартиры.
После этого вы смело можете заказывать проект перепланировки. На этом этапе важным будет следующий момент: если вы собираетесь затрагивать несущие конструкции дома, вам будет намного сложнее в поиске компании. Если же этого не будет, тогда проект можно заказать в любой проектной организации.
Далее собираем пакет документов. В него входят основные документы, которые нужны при изменении помещения, поэтому потрудитесь, чтобы с ними все было в порядке. Если возникнут некие проблемы, это поставит всю вашу работу под сомнения. Документы сдавать нужно в зависимости от вашего статуса:
- юридические лица и индивидуальные предприниматели сдают пакет в Жилищную инспекцию по административным кругам, которая дает им право на перепланировку;
- физическим же лицам нужно обращаться в Многофункциональные центры по предоставлению государственных услуг, все это происходит в электронной форме, ехать никуда не нужно.
Собираете пакет документов, относите его в место, которое назначено вам по статусу - и можете смело заниматься перепланировкой. Этапов мало, но нужно детальнее разбираться с каждым, не спешить и постоянно все проверять.
