Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сегодня торговая недвижимость по-прежнему остается самым инвестиционно привлекательным и динамично развивающимся сегментом коммерческой недвижимости. Высокая доходность достигается благодаря быстрой окупаемости (по сравнению с другими форматами коммерческой недвижимости) помноженной на востребованность среди арендаторов. Стоит отметить, что вышеупомянутая востребованность зиждется на благоприятных макроэкономических показателях, выражающихся в повышении общего уровня жизни населения. Все это говорит о том, что в ближайшее время рынку торговой недвижимости не удастся избежать дефицита, а следовательно, ставки, как и количество строящихся торговых центров, будут только расти.

Так, по данным компании Welhome количество торговых площадей на начало года составляло 3,9 млн. кв. м и увеличилось за 1 квартал 2008 года на 384 000 кв.м. При этом инвестиции на 60-70 % были иностранными. Прогнозируемый объем рынка торговой недвижимости, с учетом заявленных к выходу объектов, на конец 2008 года составит 5,25 млн. кв. м, что на 35% превышает объемы 2007 г. за счет укрупнения вводимых объектов. Как считает Welhome, 75% помещений на рынке торговой недвижимости – сдаются. Наиболее обеспечены торговыми площадями запад и север города. Центр города и восток испытывает на сегодняшний день самый большой дефицит свободных торговых площадей. Спрос, главным образом, ориентирован на центральный административный округ, общая децентрализация охватывает и коммерческую недвижимость априори расположенную в центре. Сейчас происходит смещение спроса на торговые объекты, расположенные на Западе, и Юго-западе, Севере.

Стоит отметить, что столичный торговый сегмент рынка коммерческой недвижимости представлен двумя основными направлениями: а) торгово-развлекательные комплексы б) отдельно-расположенные торговые помещения, находящиеся, как правило, на первых этажах зданий – Street retail. Большие площади пользуются популярностью у спортивных операторов, фуд – индустрия, развлекательная, товары народного потребления.

Именно поэтому, тенденция к укрупнению торговых объектов остается одной из самых заметных не только для аналитиков и риэлторов, но и для рядовых покупателей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: