Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

За последние годы отечественный рынок жилья претерпел некоторые изменения. На него вышли новые продукты, типичные для Европы и Америки, но абсолютно нехарактерные для России. Например, в столице и крупных городах РФ стали появляться новостройки с апартаментами. Что из себя представляет этот новый вид недвижимости? И чем он отличается от уже знакомых квартир?

Законом не установлено четкое понятие апартаментов. Эти объекты не считаются жилой недвижимостью, но практически невозможно использовать их только в коммерческих целях. Поэтому многие окрестили эти объекты жильем без прописки, ведь оформить временную регистрацию в подобных помещениях можно, но вот прописаться навсегда уже нет.

Внешний вид апартаментов мало отличается от стандартных квартир и комнат. В них проведены все коммуникации, работает водопровод, электричество и канализация. Некоторые застройщики выделяют отдельные зоны кухни и комнаты, в других домах инженеры спроектировали только студии. Но санузел в любом случае находится всегда внутри жилого помещения, ведь это не общежитие.

Одним из главных недостатков апартаментов можно назвать дорогую коммуналку. Как показывает практика, владелец этого варианта будет платить за услуги ЖКХ на 2-3 тысячи больше, чем собственник обычной квартиры аналогичной площади. Причем данные цифры можно даже считать успехом. По прогнозам аналитиков эта разница через пару лет увеличится вдвое.

Также все новостройки с апартаментами реализуются не по 214ФЗ, поэтому при банкротстве строительной компании покупателей этих объектов государство не сможет и не захочет защищать. Хотя, конечно, жилье без прописки стоит гораздо дешевле другой недвижимости, представленной на рынке.

Апартаменты стоит купить в инвестиционных целях, если уже есть своя квартира и прописка. Ведь без постоянной регистрации человек подчас не может произвести элементарные действия, например, прикрепиться к поликлинике. Скорая помощь к нему, конечно, приедет, но вот лечить гражданина без прописки в стационаре уже не будут. Или будут, но не по полису ОМС, а платно. Поэтому апартаменты идеальны для сдачи в аренду и в качестве стартового жилья для детей, которые остались прописаны в родительской квартире.

Выбрав надежную строительную компанию и купив апартаменты на начале строительства дома, можно не плохо сэкономить. Одной из таких компаний является "СПК Зеленый сад" - www.Green-Garden.ru, она уже долгое время увеличивает свое влияние в Рязани и области. Совсем недавно началось строительство апартаментов GreenPark Solotcha на берегу реки. Так что спешите сделать правильный выбор!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: