Власти Китая нашли оригинальный и эффективный способ решения «квартирного вопроса» для десятков миллионов граждан страны. Им требуется выполнить 3 условия для получения жилья – зарабатывать не больше 500 долларов в месяц на семью из трех человек, иметь плохое здоровье и большое везение.
В КНР власти также, как и в России, имеют госпрограмму «Доступное жилье», рассчитанную на несколько десятилетий. В этом году гражданам будет предоставлено рекордное в истории страны количество квартир - 10 млн штук. В 2011 году 197 млрд долларов в строительство, пишет Xinhua News Agency.
Всего правительство Китая, а также местные власти выделят на реализацию программы 500 млрд юаней, остальные средства будут предоставлены бизнесом и государственными учреждениями.
Местные власти в программу по строительству доступного жилья инвестируют около 10% общего дохода, полученного в результате продажи земли, а остальное финансирование будет осуществлено за счет выпуска гособлигаций. Так, в этом году предполагается привлечь около 200 млрд долларов за счет новых эмиссий долговых обязательств.
Для начала надо оговориться, что в Китае в последние 5 лет наблюдается самый резкий рост жилищного строительства в мире. В качестве примера можно привести следующие цифры: если суммировать все ведущееся в стране жилстроительство в одном месте, то там за сутки вырастет «в чистом поле» новый город на население в 100 тыс. человек, со всей инфраструктурой, дорогами, детсадами, школами, поликлиниками и так далее.
В тоже время, рост объемов и темпов сопровождался не менее резким ростом цен. Даже мировой кризис, обрушивший стоимость недвижимости во всех странах мира, обошел Китай стороной – цены росли медленнее, но уверенно. Результат очевиден – даже при таких объемах квартиры в городах стали недоступны большинству жителей Поднебесной. Средняя цена квадратного метра в Пекине сегодня составляет 3-4,6 ...
Комментарии
(0)#