Что ждет ипотеку в России?

В ближайшие два года круг участников рынка ипотечного кредитования станет значительно уже. Останутся всего 10-12 банков, которые возьмут под контроль до 90% рынка ипотеки. Таковы прогнозы самарских специалистов ООО «Городской ипотечный банк». Помимо сокращения представителей рынка, они также предсказывают рост процентных ставок по кредитам и еще большее ужесточение требований к заемщику.

Финансовый кризис 2008 года приравнивают к наиболее масштабным из тех, что случались в мире за последние 40 лет. По самым оптимистичным прогнозам он продлится около двух лет. «Текущая ситуация на банковском рынке в целом затормозила развитие ипотечного кредитования в России и заставила многих участников внести ряд корректив в свои программы, а некоторых просто затормозить их действие», – отметила руководитель кредитно-кассового офиса ООО «Городской Ипотечный Банк» в Самаре Елена Битяй.

В России уже практически нет дешевых западных ресурсов. Те же, что остались, либо не доступны, либо очень дороги для банков. Сейчас кредитные учреждения, выдавая ипотечные кредиты, используют в основном собственные средства, средства материнских компаний и проводят сделки по рефинансированию.

По прогнозам экспертов, такими темпами в ближайшие два года на рынке ипотеки останется только 10-12 банков. Это кредитные структуры ...