Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Российский рынок недвижимости претерпевает эпохальные изменения, которые кардинально меняют образ жизни его участников. Что будет дальше – пока не совсем ясно. Застройщикам придется приспосабливаться к нововведениям, в числе которых отказ от системы долевого строительства, эхо демографического провала 1990-х, а также смена поколений покупателей.

Что касается города Москвы, то в последнее время цены на недвижимость в ней снижались, но частичный их подъем отметился в этом году, из чего ряд участников сделал вывод, что дно достигнуто.

Однако есть и другие мнения на этот счет. Например, специалист аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Юлия Рышкина на круглом столе «Строительной газеты» в рамках форума RREF на тему «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z» заявила, что эта положительная ценовая динамика на столичном рынке ничто иное как краткосрочное просветление, а не перелом тренда. В первую очередь она спровоцирована удешевлением ипотеки, которая, вероятнее всего, в будущем снова подорожает. В сентябре ЦБ поднял ключевую ставку на 0,25%, и на этом, по мнению эксперта, регулятор не остановится.

Так, без главного драйвера спроса цены на жилую недвижимость в ближайшем будущем продолжат снижаться, особенно на фоне постоянно увеличивающегося предложения, которое только в Москве и ее области достигает 7-7,5 млн кв. м. А в первой половине этого года застройщики Москвы получили разрешений на строительство еще порядка 17,7 млн кв. м в самом городе, и 7,23 млн кв. м – в Подмосковье. Так что балансировку рынка стоит ожидать лишь к 2024 году.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: