Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.03.2019
Нюансы и рекомендации
19.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Российский рынок недвижимости претерпевает эпохальные изменения, которые кардинально меняют образ жизни его участников. Что будет дальше – пока не совсем ясно. Застройщикам придется приспосабливаться к нововведениям, в числе которых отказ от системы долевого строительства, эхо демографического провала 1990-х, а также смена поколений покупателей.

Что касается города Москвы, то в последнее время цены на недвижимость в ней снижались, но частичный их подъем отметился в этом году, из чего ряд участников сделал вывод, что дно достигнуто.

Однако есть и другие мнения на этот счет. Например, специалист аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Юлия Рышкина на круглом столе «Строительной газеты» в рамках форума RREF на тему «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z» заявила, что эта положительная ценовая динамика на столичном рынке ничто иное как краткосрочное просветление, а не перелом тренда. В первую очередь она спровоцирована удешевлением ипотеки, которая, вероятнее всего, в будущем снова подорожает. В сентябре ЦБ поднял ключевую ставку на 0,25%, и на этом, по мнению эксперта, регулятор не остановится.

Так, без главного драйвера спроса цены на жилую недвижимость в ближайшем будущем продолжат снижаться, особенно на фоне постоянно увеличивающегося предложения, которое только в Москве и ее области достигает 7-7,5 млн кв. м. А в первой половине этого года застройщики Москвы получили разрешений на строительство еще порядка 17,7 млн кв. м в самом городе, и 7,23 млн кв. м – в Подмосковье. Так что балансировку рынка стоит ожидать лишь к 2024 году.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Эксперты рынка недвижимости: «Покупателям элитного жилья невыгодно ждать снижения ставки по ипотеке»

Вопрос ипотеки актуален и в премиальном сегменте рынка жилой недвижимости - и с ним разбирались эксперты компании Sminex и ведущих агентств недвижимости.
00
ГК Атлант

Коммерческие помещения в новостройках стали более востребованными

За последний год спрос на покупку нежилых помещений на первых этажах новостроек вырос на 20%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений в своих проектах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Почему покупатели выбирают Новую Москву? 10 убедительных причин

Новая Москва сегодня и 5 лет назад – это два разных мира. Сегодня новомосковские жилые комплексы являются основными генераторами спроса на столичном рынке первичной недвижимости.
00
JLL логотип компании

Вакантность офисов в «Москва-Сити» сохранится на низком уровне 7-9%, несмотря на большой объем нового предложения

Согласно данным JLL, активный спрос на офисы, в том числе со стороны государственного сектора, привел к снижению доли свободных площадей в «Москва-Сити» в три раза за 2016-2018 годы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: