Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.05.2017
Строительство и Ремонт
23.05.2017
Строительство и Ремонт
23.05.2017
Материалы и оборудование
23.05.2017
Строительство и Ремонт
23.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как писала "Российская газета" в № 79(4736) от 26 августа Ингодинский районный суд города Читы приговорил руководителя общественной приемной губернатора Забайкальского края Наталью Новикову к четырем годам лишения свободы условно за мошенничество. Напомним, что, по материалам суда, чиновница обманом оформила договор купли-продажи квартиры одинокой пенсионерки, а затем еще и получила налоговый вычет. Приговор районного суда в силу не вступил, поскольку обжалован в высшей инстанции. Когда будет рассмотрена кассационная жалоба - неизвестно. Наталья Новикова по-прежнему занимает высокий пост. Все ли благополучно теперь в жизни пострадавшей Евгении Леоновой, выясняла корреспондент "Российской газеты".

Ночной звонок

В первые же минуты беседы выяснилось, что Евгения Александровна боится выходить на улицу.

- Мне постоянно звонят какие-то люди, - пожаловалась она. - Поздно вечером, а то и ночью. Выговаривают, что я такая-сякая опорочила такого хорошего человека, угрожают. Я не спорю с ними, просто кладу трубку.

Впрочем, это продолжается уже не один месяц: в июне, сразу после начала судебного разбирательства по делу, Леоновой постоянно звонили и угрожали. Причем изощренная пытка над пожилым человеком производилась по ночам, накануне судебных заседаний.

- Я в ходе суда заявлял ходатайство о предоставлении потерпевшей Леоновой государственной защиты, - рассказал корреспонденту "РГ" Виталий Черкасов, председатель Забайкальского правозащитного центра. - А именно - она просила установить на ее телефон прослушивающее устройство. Тогда мер принято не было - будем писать ходатайство повторно.

Язык мой - враг мой

Начиналась эта история совсем буднично. Пять лет назад на прием к руководителю общественной приемной губернатора пенсионерка Леонова пришла, конечно, за помощью. Назревал очередной перерасчет пенсий, а документы в бухгалтерии шахты, где работала Евгения Александровна, сгорели, и других доказательств стажа не нашлось.

- Я пожаловаться пришла, посоветоваться, как мне восстановить документы и где теперь правду искать, - поделилась Евгения Александровна. - Ну и рассказала, что совсем одна в этом мире - помочь мне некому. Лучше бы не болтала! Глядишь, и не произошло бы всего этого…

Наталья Новикова, вместе с супругом, вскоре навестила бабушку с деловым предложением - содержать ее, оплачивать коммунальные счета, а в обмен подписать с ними договор ренты. Чтобы после смерти квартира досталась Новиковой. Кстати, похоронить тоже обещали, по-человечески.

Подписала не глядя

Договор был составлен быстро, и так же быстро, не читая, Евгения Александровна его подписала. Да и жила бы себе, не зная об этом, если бы не случай.

- У меня мальчик-студент квартировал, - вспоминает она. - Его мама приехала навестить. Ну, я возьми, да и попроси, чтобы привезла мне какую-нибудь обувь свою старенькую, а то на улицу выйти не в чем.

По словам пенсионерки, женщина удивилась и возмутилась, тем, что хозяйка квартиры как нищенка. И попросила посмотреть договор ренты, чтобы узнать, что ей должны предоставлять плательщики и почему на жизнь-то не хватает.

- Развернула бумагу, и ахнула, - добавляет Леонова. - Говорит - да есть же у тебя деньги. Вот тут написано, что ты квартиру продала за 250 тысяч рублей. Так выяснилось, что подписала я договор купли-продажи!

Бог в помощь

- Ну, как я могла ей не поверить, - плачет пенсионерка. - Такой кабинет солидный, да и сама Новикова - известная женщина в городе. Оправившись от первого потрясения, Евгения Александровна обратилась за помощью в церковь.

- Я христианка, - объясняет она этот шаг. - Подумала, что никто мне теперь кроме Бога не сможет помочь.

Епископ Читинский и Забайкальский Евстафий попросил помочь попавшей в беду прихожанке известного в Чите адвоката Андрея Белых. Затем подключилась общественность: юристы, журналисты.

Только вот здоровье пенсионерке уже никто не вернет: в результате нервного потрясения от обмана, продолжительных судебных разбирательств, ночных звонков с угрозами она пережила обширный инфаркт…

- Я никогда не жаловалась на сердце, а она отобрала у меня здоровье, - по-прежнему переживает Евгения Александровна. - Я теперь на лекарства трачу больше денег, чем на продукты. Прошу вернуть квартиру и стариковский покой!

Верните крышу

Заместитель прокурора района Эмма Щеглова после суда заверила, что в прокуратура направит в суд иск о признании договора купли-продажи квартиры, оформленного Новиковой помимо воли пенсионерки, недействительным.

- Но, в любом случае, пожилая женщина может больше не волноваться, - уверены в прокуратуре. - Как она жила в этой квартире, так и дальше будет в ней жить. Крыши над головой ее уже никто не лишит.

- После оглашения приговора Ингодинского районного суда Читы Наталья Новикова воспользовалось своим правом, и обжаловала его в кассационной инстанции, - пояснил Виталий Черкасов. - По закону она будет признана виновной в совершении преступления только в том случае, если областной суд согласится с приговором районного суда.

Означает ли это, что если чиновница будет признана невиновной, то и ее сделка купли-продажи с Евгенией Леоновой, может так статься, окажется вполне законной? Вопрос открыт.

Кстати

По долгу службы Наталья Новикова организовывала и проводила в общественной приемной губернатора различные мероприятия "для народа". Например, в марте 2007 года это была горячая телефонная линия "Жалуйтесь на чиновников!". Как отчиталась тогда руководитель приемной, за 10 дней было принято 215 обращений граждан, каждое их которых будет рассмотрено администрацией области. Интересно, будут ли теперь читинцы без опаски обращаться в общественную приемную губернатора края?

Советы профессионала

Виталий Черкасов, председатель Забайкальского правозащитного центра:

- Прежде всего, нужно соблюсти одно очень простое и самое важное правило: внимательно читать все, что вам где бы то ни было предложили заверить своей подписью. Если вы не уверены в своей компетентности, дайте почитать документ хорошо знакомым людям, и обязательно покажите юристу.

Кстати, многим пожилым одиноким людям юристы советуют договор ренты или пожизненного содержания как один из вариантов обеспеченной старости. И не рекомендуют продавать свои квартиры, несмотря ни на какие обещания покупателей.

Пожилых людей при заключении договора ренты или пожизненного содержания с иждивением, должны насторожить следующие варианты:

1. Когда договор заключается на сумму, явно заниженную по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

2. Когда перечень обязательств плательщика оговорен не четко. Как правило, в результате этого получатель ренты получатель ренты получает меньше, нежели рассчитывал при заключении договора.

3. Когда вместо договора пожизненного содержания с иждивением заключается договор постоянной ренты с правом выкупа имущества плательщиком ренты.

Расторжение договора ренты происходит в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет условия договора и уклоняется от своих обязанностей. Но и получатели ренты не всегда ведут себя адекватно. Известны случаи, когда плательщики ренты, заключившие договор и добросовестно выполняющие его условия, теряли недвижимость по решению суда, так как не могли подтвердить исполнение своих обязательств.

Поэтому в интересах обеих сторон детализировать обязанности плательщика по содержанию получателя ренты и точно устанавливать, в каком случае эти обязанности будут считаться исполненными, а в каком - нет. Перед заключением сделки надо помнить, что договор ренты - тяжелое бремя для обеих сторон. Пенсионерам тяжело привыкнуть к мысли, что они уже не являются собственниками квартиры. Плательщиков ренты нередко страшит неизвестность.

Случается так, что пожилые люди опасаются за свою жизнь. Но нужно знать, что если у получателей ренты возникают какие-либо проблемы, то представителями их интересов в суде выступают органы прокуратуры. Для того чтобы иметь такого серьезного защитника, пожилым людям надо всего лишь дойти до прокуратуры и написать заявление на имя прокурора.

Елена Вторушина

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Сбербанк в Венгрии - ипотека под 4%

Оформление ипотеки: какие документы нужно подготовить

В случаях, когда нужно приобрести жилье, у людей возникает масса вопросов. Главный из них: где найти средства на столь дорогое предприятие? Сравнительно немногие покупатели располагают необходимой суммой сполна. Перебрав гипотетические альтернативы, всерьез можно отнестись только к одной, а именно - ипотеке.
00
Декоративная штукаткруа

Штукатурка и ее виды

Оштукатуривание поверхностей – один из этапов строительства. С давних пор штукатурку используют как внутри, так и снаружи зданий. Все ее разновидности условно можно разделить на две группы: мокрая и сухая.
00
Свайный фундамент - завинчивание свай

Завод винтовых свай «Скру Пайлз»

Свайные фундаменты в настоящее время применяют в самых разных отраслях. Особенно эффективны такие конструкции в местах, где много влаги: в заболоченной местности, у подножия склонов, а также на обводненном грунте. Способ монтажа свай обусловлен их конструкцией. Самыми надежными считаются винтовые металлические сваи.
00
Проекты загородных домов мечты

Подарите себе реализацию мечты с «Международной Архитектурной Мастерской»

Те, кто всегда мечтал иметь уютный загородный дом, находящийся вдали от шума большого города и в окружении природы, наверняка размышляли о его планировке и представляли его внешний вид в своих снах. Сегодня же реализовать эти фантазии можно без особых проблем, ведь существуют специальные компании, готовые взять на себя труд по их воплощению.
00
Террасная доска Multideck

Доска из древесно-полимерного композита

Еще сравнительно недавно террасная доска изготавливалась исключительно из древесины. В качестве сырья для нее использовали кедр, дуб, лиственницу, а также более экзотичные породы. Сегодня технология производства доски продвинулась намного дальше.
00
Goodziyama

Узнайте, как можно относительно недорого отпраздновать день рождения в кафе или ресторане

В детском возрасте день рождения воспринимается как волшебный праздник, который сопровождается всеобщим вниманием, веселыми развлечениями, улыбками, смехом и массой подарков. С возрастом восприятие этого дня меняется, и сегодня взрослые люди еще задолго до знаменательной даты озадачиваются вопросом, где бы без особого финансового ущерба, но весело отгулять праздник, чтобы он остался в памяти.
00
"Автономная" канализация Топас

Что стоит знать об автономной канализации

Строительство загородных домов набирает обороты с каждым годом и это вполне объяснимо. Люди стремятся организовать обособленное пространство для проживания. Во время возведения частных объектов часто решается проблема обустройства автономной канализации.
00
Юридические консультации

Когда может понадобиться консультация юриста по жилищному праву?

ЖК и Конституция РФ закрепляют за каждым гражданином право на собственное жилье. Многочисленные региональные нормативные акты, постановления также регулируют вопросы, связанные с жилищным правом. Все эти документы содержат огромное количество нюансов, которые очень сложно понять, не имея соответствующего образования и опыта.
00

До конца года будет закончено строительство православного храма в честь Андрея Боголюбского

Как сообщил куратор программы строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин, в течение 2017 года будет завершено строительство церкви в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского.
00
ЖК Селигер Сити, эскиз

В апреле в продажу вышло 211 тыс. кв. м недвижимости

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили отчет по первичному рынку Москвы в «старых границах». По итогам апреля 2017 года объем предложения в столице составил 663 корпуса, суммарной площадью предложения более 3,27 млн кв. м, из них в ЦАО предлагается более полмиллиона кв. м.
00

Согласован проект реконструкции кинотеатра «Алмаз»

Как сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, уже готов проект, по которому будет проводиться реконструкция бывшего кинотеатра «Алмаз». По его словам, функцию кинопоказа объект сохранит.
00

В июне будет открыт путепровод в Кокошкино

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, к началу лета планируется ввести в эксплуатацию один из автомобильных путепроводов, пролегающего через железнодорожные пути Киевского направления.
00

Второе кольцо метро закончат в 2020 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, конец строительных работ на территории Второго кольца метро придется на 2020 год. Также он отметил, что первый участок ТПК был запущен уже в этом году.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: